Heidenstams gata 11

Riksbyggen Brf Blå Staden

Riksbyggen Brf Blå Staden består av 881 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 10 lokaler. Fastigheterna Backa 69:1-13 innehas med tomträtt som löper till 2030-2031 och bebyggdes 1969-1971. Adresser i föreningen: Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3 samt Heidenstams gata 1-13. Avgift: I avgiften ingår kallvatten, Telia triple-play, bostadsrättstillägg och källarförråd. Obligatoriskt tillägg för värme/varmvatten tillkommer. Elkostnad tillkommer och läses av månadsvis. Parkering: Föreningen har nästan 800 parkeringsplatser fördelat på p-platser utomhus, varm- och kallgarage, husvagnsplatser och MC-platser. Det finns 8 st laddplatser sk depåplatser där man laddar sin bil (max 5 timmar) och sen parkerar på sin egen plats. Man söker parkeringsplats via "Mitt Riksbyggen". Mer information om parkering finns på förenings hemsida https://www.blastaden.se/. Gemensamhetslokaler: Via föreningen har man tillgång till tvättstuga, biltvättplats, barnvagnsförråd, cykelförråd, festlokal (puben), biljardrum, snickeri, vävstuga, övernattningslägenhet, gym, bastu och miljöstation. TV/Internet: Föreningen har ett kollektivavtal med Telia sk triple-play dvs bredband (500/500 Mb), tv Telia utbud Lagom och ip-telefoni via fiber till varje lägenhet vilket ingår i avgiften. Bostadsrättsinnehavaren måste själv ta kontakt med Telia för att sätta igång tjänsterna inför inflyttning via telefon 020-20 20 70. Ekonomi och renoveringar: 2009 infördes individuell el-mätning. 2009-2011 renoverades avloppsstammar genom relining; startade hösten 2009 och slutfördes under sommaren 2011. 2010-2014 renoverades hissar. 2012-2013 togs underjordsbehållarna i bruk och delar av området fick postboxar istället för brevinkast. Målning av tak samt installation av automatiska dörröppnare. 2014 utfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll) av ISAB. I början på 2015 målades hissarna karm och insida och 2013-2018: Underhåll av loftgångar, byte av lägenhetsdörrar och cylindrar samt utbyte av tryckta rör (samtliga lägenheter), renovering av gästlägenhet, boulebana samt byggnation av bastu. 2021 installation av inpasseringssystem för tvättstugorna. Nya hissar på Övralidsgatan 25, 25 och 27 är installerade under september 2023. Det pågår ett tappvattenprojekt i området som beräknas avslutas under 2023. Mer information och tidplan finns på www.blastaden.se. Ombyggnation av lägenheterna i det tidigare serviceboendet på Övralidsgatan 25-27 startade under hösten 2022 och pågår under 2023. Renovering av alla lekplatser under 2023. OVK kommer att göras under 2023. El-mätarna i varje lägenhet kommer att bytas ut på grund av uppnådd teknisk livslängd, start under andra hälften av 2023. Byte av samtliga hissar kommer ske under de kommande åren. Se årsredovisning för planerat underhåll. Avgiftshöjning med 3% från 2024-07-01. Orsaken är högre räntor samt höjda avgifter för bland annat fjärrvärme, vatten och sophämtning. Eventuella avgiftshöjningar meddelas i juni varje år. Övrigt: Initiativrik förening som anordnar olika typer av aktiviteter för medlemmarna, så som utflykter och poängpromenader. Fastighetsexpeditionen håller till på Övralidsgatan 23. Föreningen har förvaltningsavtal med Bredablick för teknisk förvaltning, utemiljö och lokalvård. Riksbyggen hanterar den ekonomiska förvaltningen bla uthyrning av parkeringsplatser. Från och med 2016-01-01 har föreningen tagit ett gemensamt bostadsrättstillägg. Innan lägenheten tillträdes görs en avflyttningskontroll, både köpare och säljare får protokollet för denna. Informationen ovan är tagen från säljare, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Föreningsinformation avstämd med styrelsen: 2023-03-23. Avstämd mot föreningens hemsida 2025-02-10.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr