Blåhammarsgatan 15

Brf Blåhammarsfjället

Brf Blåhammarsfjället äger fastigheterna Bagaregården 48:1, 49:1 och 50:1 med adress Ottfjällsgatan 1-11, Blåhammarsgatan 1-21 samt Sofiagatan 19 vilka är fördelade på fyra hus i två plan. I föreningen finns totalt 80 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala lägenhetsytan är 3610 kvm. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 8 stycken och 2 rok - 72 stycken. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.blahammarsfjallet.se

Tvättstuga Två tvättstugor med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 stora torkrum finns i källaren på Ottfjällsgatan. Tvättmöjlighet finns alla dagar i veckan mellan 08.00-21.00 och tvättpassen är tre timmar plus en extra timmas torktid. Gästlägenhet Föreningen har en nyrenoverad gästlägenhet med en 120 cm bred säng, dusch och pentry som man kan hyra för 200 kr/natt när släkt och vänner kommer på besök. Föreningslokal Föreningslokalen har en toalett och ett kök med diskmaskin, bord, stolar, glas och porslin för ca 40 personer och en lokalyta på ca 60 kvm. Lokalen kostar 300 kr per dag att hyra. Bastu Bastu med dusch och loungegrupp finns i källaren på Ottfjällsgatan. Bastun är gratis och max bokningstid är 3 timmar. Uteplats På gården finns en fast grillplats med utemöbler och uppsatta murgrillar som är till för alla boende i föreningen. Övrigt Föreningen anordnar gemensamma städdagar under vår och höst där det uppskattas att alla medverkar.

Föreningen har 40 P-platser (alla med eluttag) som endast medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö. För närvarande är avgiften 400 kr/månad och finns i dagsläget lediga platser. Det finns gratis parkering på Vidkärrsgatan som ligger alldeles bredvid Ottfjällsgatan. Där du stå under hela dygnet utan några begräsningar förutom perioden 15 mars - 30 april (Tisdagar 09:00 - 12:00 udda vecka är det parkeringsförbud). Det finns även parkeringar på Sofiagatan där du kan ställa dig 1 h: Vardagar mellan kl 09:00 – 18:00, Lördagar mellan kl 09:00 – 15:00, Resterande tid har ingen tidsbegräsning.

TV och bredband Föreningen har Comhem och ett paket med 14 kanaler och Tele2 Gruppavtal Bredband 250/50 . Detta betalas via ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften på 121 kr.

Styrelsen använder sig av HSB Underhållsplan Online som ett verktyg för att hela tiden förbättra och förändra. Nedan listas alla de större renoveringar och förbättringar som har gjort och kommer att göras inom kort tid. 2029 Besiktning av taksäkerhet. 2028 Målning av väggar och tak invändigt i samtliga byggnader. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2026 Målning utomhus av samtliga byggnader. 2023 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Byte av portlåssystem samt nyckelcylindrar för alla gemensamma ytor 2022: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Byte känselkropp termostater och ventil termostater. Takbesiktning. 2021: Byta fönster i söderläge tillsammans med balkongdörr på samtliga byggnader. 2020: Byte av diverse glödlampor till LED på fasad och komplettering med närvarostyrd i källare. Utföra energideklaration. Relining av vertikala rör i fastigheterna. 2019: Relining av rör i bottenplattan i fastigheterna. 2017: Genomgång av värmesystemet; cirkulationspump, termostatventiler, expansionskärl, element samt en injustering av värme. 2016: Tvättstuga totalrenoverats med nyinköpta tvättmaskiner&torktumlare, en översyn av portsystem, OVK, förbättringar på föreningslokal och gästlägenheten (Projektor, Wifi, nya sängar & bäddsoffa). Bokningssystem implementeras. 2014: Framtida samband med att renoveringen av föreningslokalen gjordes upptäcktes det att huset på Ottfjällsgatan var i behov av dränering. Dränering på både Ottfjällsgatan samt Blåhammarsgatan har gjorts, dessutom har trappan mellan husen renoverats. Torkrum 2 upprättas och torktumlare har bytts ut. 2013: Ny underhållsplan utfärdas 2012: Renovering av gästlägenhet, föreningslokal, bastu och mangelrum genom fördes 2006: Yttertak byttes på alla husen och fläktrum byggdes. Fasader målades på samtliga hus. Balkonger byttes ut helt. 2005: Våtrumsbesiktning och kök och badrum. 2003: Ny underhållsplan är utfärdad. Portlås upprustades. En översyn och renovering av balkongerna gjordes. 2002: Byte till större tvättmaskiner i båda tvättstugorna. 2001: Cykelställ monterades vid husgavlarna på Blåhammarsgatan. 2000: Buskar togs bort vid entréer och stenbeläggning lades. Byte av centrifug i en av tvättstugorna. 1999-2000: Fasader och trapphus målades. 1998: Föreningen anslöt sig till fjärrvärme från Göteborgs energi. Föreningslokalen rustades upp. 1996-1997: Byte av tvättmaskiner och torktumlare. 1985: ROT- renovering (reparationer, ombyggnad, tillbyggnad) vilket innefattade tillbygge av träfasad och balkongen. EL och VVS lades om och i lägenheterna sattes det in nya kök och ventilationer. Värmepumpssystem för trappvatten infördes och alla badrum renoverades. Sophusen tillkom också under denna renovering.

Information baseras på föreningens senaste årsredovisningar, stadgar, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr