Burskapsgatan 23

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

403 kvm, Trädgårdstomt, tomträtt

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

5060-40151

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

60/60 kvm

Pris

4 450 000 kr utgångspris

Tomträttsavgäld

967 kr/månad

Välkommen till Burskapsgatan 23 – ett friliggande hus i mycket fint skick, perfekt för barnfamiljen! Här bor ni lugnt och tryggt med närhet till skola, förskola, lekplatser och natur. Fastigheten har en barnvänlig baksida och två altaner i olika väderstreck – så ni kan njuta av solen hela dagen. Ljust vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot det nya köket ger gott om plats för familjeliv och umgänge. Tre sovrum, modernt badrum samt välutrustad tvättstuga där det även ryms ytterligare en toalett som gör vardagen smidig för hela familjen. Parkering på uppfarten för en bil med en praktisk elbilsladdare installerad – bekvämt, hållbart och redo för framtiden. Det går även att parkera på gatan utanför och den som köper huset får även förköpsrätt på ett garage i en garageförening i närheten. Utbybergens branta klippväggar lockar många klättrare. Utby är en riktig idyll för barnfamiljer med nära till skolor, förskolor och kommunikationer. Närliggande multisportarenan i Kviberg erbjuder bland annat skidtunnel, inomhusfotbollsplan, beachvolleyboll och en ishall.

Souterrängplan

Välkommen in via den rymliga entrén på souterrängplanet – här finns gott om plats för avhängning och till och med utrymme för att ställa barnvagnen smidigt innanför dörren. Direkt till höger finner du ett praktiskt förråd med en fast arbetsbänk och förvaringslådor.

På motsatt sida av hallen ligger en funktionell tvättstuga med goda arbetsytor, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. I en avskild del finns även gästtoalett med handfat, vilket gör detta plan extra bekvämt i vardagen.

Längre in i hallen finns plats för ett skrivbord – perfekt som arbetsstation eller pysselhörna. Här ligger också ett fint badrum utrustat med både badkar och separat dusch, dubbelhandfat samt wc-stol – en praktisk och stilren lösning för hela familjen.

På detta plan finns dessutom ett svalt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng – idealiskt för varma sommarnätter då souterrängläget ger en behaglig temperatur året om.

Det är vattenburen golvvärme i rummen på det här planet (med undantag för förrådet och tvättstugan).

Övre plan

En trappa upp möts du av ett ljust och inbjudande övre plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en härlig social yta för hela familjen. Det nyrenoverade köket är stilrent och funktionellt, med gott om arbetsyta och naturlig kontakt med resten av rummet.

I vardagsrummet finns plats för både matsalsbord och soffgrupp, och mitt i rummet står en braskamin som skapar extra värme och trivsel under årets kyligare dagar. Från vardagsrummet nås även altanen och den barnvänliga tomten, vilket gör det enkelt att låta barnen springa ut och leka samtidigt som du har uppsikt.

På detta plan finns två rymliga sovrum, varav det ena passar perfekt som föräldrasovrum med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.