Lammelyckan 15C

Överlåtelseavgift: 2 058 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 882 kr.

Brf Jaktherren

Föreningen består av två flerbostadshus i två våningar samt 4 vindsvåningar. Bostadshusen inrymmer totalt 28 lägenheter samt 5 lokaler/förråd i källarvåning. 24 lägenheter innehas med bostadsrätt och 4 är hyresrätter, när dessa sägs upp kommer dom säljas av föreningen. Husen som är belägna på Hisingen i Göteborg är uppförda 1942-1943. Byggnaderna har genomgått omfattande renovering och ombyggnad 1985. Föreningen, Brf Jaktherren, bildades december 2009. Föreningen äger marken. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv. TV/Internet/Telefoni: Tele2 är leverantör av internet och TV, analogt grundutbud ingår i avgiften. Föreningen har tecknat ett gruppabonemang med hastighet 250/50 för en obligatorisk kostnad på 150 kr i månaden. Detta ingår numera i avgiften, (redovisas som en separat rad i avierna). Gemensamma utrymmen: Tvättstuga och cykelrum. Föreningen har även 5 lokaler som hyrs ut, detta genererar ca 200,000 kr/år. Parkering: Föreningen har 26 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad av 300 kr/månad, det finns 6 st parkeringar med laddstolpe som går att hyra till en kostnad av 500 kr/mån exklusive el. En av platserna är besöksparkering. Parkeringstillsyn av Västia Parkering. Flera lediga p-platser så det är ingen kö. Gäller för både laddstolpe och vanlig parkering. Ekonomi och renoveringar: 2011: Översyn av takpannor och byte av trasiga, nya vattenmätare installerades i fastigheten. Under 2012 skedde kontroll och service av ballofixer skett, nya brandvarnare och brandsläckare monterades i båda fastigheterna, gamla expansionskärl byttes ut, översyn av takpannor skedde. Under 2013 renoverades och såldes lägenheter, nytt låssystem installerades, avloppsrören filmades och spolades. Även under 2014 renoverades och såldes före detta hyreslägenheter som omvandlats till bostadsrätter, fönster utvändigt målades, några delar av avloppsrör reparerades och defekta strömbrytare byttes. Under 2015 utfördes byte av stuprör, byte av defekt kodlås, byte av termostater och ventiler samt översyn och reparation av tak. 2016 reparerades fuktskadade badrum och 2016-2017 sker renovering av trapphus. 2017 planeras markarbete och under 2018 skall cirkulationspumpar bytas. Energideklaration är genomförd, taket är bytt 2021 och OVK utförd 2021. 2023: Fasadtvätt, byte till säkerhetsdörrar, underhållsspolning - samtliga lägenheter och lokaler spolades. Installation av 6 st laddstolpar, omläggning av tak, ventilation, byte av fläktar, OVK, energideklaration, byte av utomhusbelysning för samtliga 8 ingångar, markarbete samt renovering av trapphus. 2024: Föreningen såg över cirkulationspumparna 2024 och har flyttat fram att de ska göra ny översyn av dessa till 2026 då de inte bedömdes vara i behov av byte i dagsläget. Byte av torktumlare på Lammelyckan 15, (tvättmaskiner och torktumlare sågs över våren 2023 och det finns inget behov av byte då de är funktionsdugliga). Planerat underhåll: 2026: Delvis fasad-och fönsterbyte, Översyn av cirkulationspumparna. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2051. Underhållsplanen uppdaterades 2023. Årsavgifterna höjdes 2024-02-01 med 4 %. Den höjning som har gjorts på 4 % har genomförts i förebyggande syfte för att skapa en buffert inför kommande underhåll, dvs inte för att klara föreningens utgifter. Ingen avgiftshöjning inför 2025. Styrelsen beslutade i december 2023 att amortera av 1,3 miljoner på ett utav två lån som gick ut januari 2024. Resterande lån binds om ytterligare 2 år med 3.70 % ränta. Föreningen jobbar aktivt med att förhandla avtal och hålla nere kostnaderna för att skapa en god ekonomi föreningen. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. För mer information se årsredovisning samt föreningens hemsida: http://brfjaktherren.se/ Förvaltning: Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningsinformation avstämd per den 2024-12-02.