Tanneskärsgatan 97

Byggår

1970

Typ

Radhus

Tomtarea

203 kvm

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

5403-41580

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

127/0 kvm

Pris

4 850 000 kr Utgångspris

Tomträttsavgäld

1 404 kr/månad

Välkommen till ett familjevänligt och utbyggt radhus om ca 127 kvm i två plan. Entréplan har en utbyggd tvättstuga med egen praktisk groventré. Vardagsrummet har stora fönsterpartier ut mot trädgården och en centralt placerad kamin som sprider värme och god atmosfär. Öppen planlösning mot matsalsdelen och det renoverade köket. På detta våningsplan ligger även vårt första sovrum och en gästtoalett. Övre plan blir den mer privata sfären av bostaden med sina sovrum, hemmakontor, badrum, walk in closet och ett allrum som förbinder rummen på ett trevligt sätt. Huset är mycket välhållet och omhändertaget och värms upp av fjärrvärme. Här finner vi också trevliga utemiljöer med bl a en stensatt förträdgård som möter oss vid entrén. Från vardagsrummet når vi trädgården som har ett gräsmatta, altandäck och även en uteplats under skärmtak. Här ligger även ett isolerat förråd samt ett vedskjul till vinterns brasor. Samfälligheten Kutan ligger trevligt i Önnered och består av 261 radhus. Området ligger inbäddat i grönska med naturområden intill och med promenadavstånd till havet. Varje hus har en parkeringsplats och även tillgång till områdets gemensamma tvättstugor och kvartersstuga som kan hyras för kalas. Här finns även en trevlig lekplats för de yngre medlemmarna. Välkommen!

ENTRÉPLAN
Hall & utbyggd groventré
Tanneskärsgatan 97 har två entréer – en utbyggd groventré och en huvudentré. Groventrén har direkt access till köket och används oftast till vardags. Perfekt när man har storhandlat eller kommer med blöta ytterkläder och skor mm. Här finner vi även en tvättstugedelen med tvättmaskin och torktumlare samt tvättställ. Vidare finns här flera garderober och skåp som skänker en ypperlig förvaring. Ljusa vita väggar och en plastmatta i grått. Vår huvudentré ligger intill groventrén och här ligger klinker i svart nyans på golvet och väggarna är vita.

Vardagsrum med kamin!
Ljust vardagsrum med stora härliga fönster ut mot trädgården! Ljusa väggar och klassiskt parkettgolv. Gott om plats för stor soffgrupp och läshörna intill kaminen. Öppen planlösning mot köket och den stora matplatsen.

Kök
Renoverat kök med luckor och skåp i vitt som bryter fint mot bänkskivan i gråmelerad och tålig laminat. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i vitt (side by side), diskmaskin, ugn i arbetshöjd samt häll och fläkt. Ljusa väggar och enhetligt parkettgolv.

Sovrum entréplan
Vårt första sovrum ligger på entréplan och rymmer en dubbelsäng. Rofyllt läge mot förträdgården. Ljusa vita väggar och parkettgolv.

Gästtoalett
Fräsch gästtoalett med halvkaklade väggar i vitt med svart accent. På golvet finner vi matchande klinker. Handfat och WC i vitt.

ÖVRE PLAN
Allrum
Centralt placerad och öppen trappa leder oss upp till övre plan som rymmer walk in closet, två sovrum, allrum och stort badrum. Allrummet har högt sittande fönster för ljusinsläpp, ljust laminatgolv och ljusa väggar. Ett perfekt utrymme för mindre soffgrupp, TV, läsfåtöljer etc. En stor walk in closet skänker ypperliga förvaringsmöjligheter för kläder, skor och accessoarer. Övre plan har idag två stora sovrum, men den ursprungliga planlösningen kan lätt återställas för den som hellre vill ha tre sovrum på detta våningsplan.

Sovrum II med fransk balkong
Detta sovrum har fondväggar i grön nyans och ljust laminatgolv. Gott om plats för möblemang och här kan även en dubbelsäng få plats. Platsbyggda garderober för klädförvaring.

Sovrum III
Det tredje sovrummet är utbyggt och går i vinkel med två fönster ut mot Tanneskärsgatan. Detta rum kan bli två fina sovrum och skiljeväggen går lätt att ta bort då golv finns undertill. Ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum med badkar & dusch!
Fräscht och helkaklat badrum i vitt kakel och på golvet ligger grå klinker med behaglig underliggande golvvärme. Här finns både badkar i vitt och en duschhörna. Handfat i kommod med spegelskåp ovanför. Vägghängd WC i vitt. Lägg märke till den integrerade glasskulpturen som också är en lampa!

Trädgård
På framsidan av huset möts vi av en trevlig förträdgård med sittgrupp, trall och planteringar. På husets baksida ligger trädgården med flera trevliga uteplatser. Här finns en uteplats under skärmtak och även en del av terrassen som fångar solen fram till ca 18:30 under sommaren. I trädgården växer vinranka, pioner, hortensior, klematis och kryddväxter. Ett isolerat förråd finns här och även vedförvaring till hösten och vinterns mysiga brasor!

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 1998.
- 1992 Byggdes huset ut med tvättstuga/groventré.
- Mellan 2005-12 har fönster/dörrar bytts ut.
- 2008 Renoverades våtrum på övre plan.
- 2009 Byttes/målades fasadpanel på baksida hus.
- 2011 Renoverades tvättstuga med ny golvmatta.
- 2012 Renoverades kök samt att en större elrenovering utfördes.
- 2020 Renoverades förråd med ny fasad och taket lades om något år innan.
- 2020/21 Byttes/målades fasadpanel på framsida hus + altan byggs.
- 2023 Lades tak om med ny papp (hela längan), arbetet utfördes av fackmän.