Skogaberg 44

Byggår

2004

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

256 kvm, Lätt sluttande insynsskyddad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5402-37687

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

141/0 kvm

Pris

5 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till en smakfullt renoverad villa där ljus, rymd och harmoni möts! Här njuter du av öppna sociala ytor, ett elegant kök med praktisk köksö och utgång till solig, insynsskyddad uteplats. Fyra rymliga sovrum, två stilfulla badrum och en terrass med magisk utsikt över grönskan. Lugn återvändsgata, carport med laddbox och närhet till skolor, golf och stad – ett hem att älska varje dag!

Välkommen till ett hem där stil, funktion och trivsel möts! På en lugn återvändsgata väntar denna smakfullt renoverade villa i två plan om totalt 141 kvm – ett boende där varje yta är noggrant planerad för att skapa harmoni och bekvämlighet.

Redan i hallen möts du av ett härligt ljusflöde från stora fönsterpartier som låter solen fylla rummen och förstärker den öppna, luftiga känslan.

Entréplan – öppet, socialt och elegant

Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor där vardagsrum, kök och matsal flyter samman i en trivsam och inbjudande planlösning. Färgvalen går i moderna, dämpade toner som ger hemmet en elegant helhet.

Hallen erbjuder gott om förvaring och ett snyggt klinkergolv som övergår i ekparkett i kök och vardagsrum – allt med vattenburen golvvärme för extra komfort. Vid entrén finns ett praktiskt vindfång som håller både kyla och smuts borta.

Köket går i ljusa nyanser med en bänkskiva i komposit som återkommer både på köksön och stänkskyddet. De ljusgrågröna luckorna och den välplanerade belysningen skapar ett stilrent helhetsintryck. Köksön är flyttbar och fungerar lika bra som frukostplats som vid mingel – dessutom finns vinkylen nära till hands.

Från vardagsrummet och matsalsdelen nås den stora stenlagda uteplatsen på baksidan – helt insynsskyddad och med sol från morgon till sen eftermiddag. Här finns plats för både matgrupp och loungedel, perfekt för långa sommarkvällar.
Vardagsrummet har plats för både mysigt häng i soffan framför tv:n samt större matbord när familjen samlas till middag.

Badrummet på entréplanet är helkaklat och utrustat med dusch, glasdörrar, handdukstork, spegelskåp med belysning samt ett fönster som släpper in dagsljus.

Övre plan – fyra sovrum och härlig terrass

På det övre planet ryms fyra rymliga sovrum, en klädkammare samt ett helkaklat badrum med badkar – perfekt för familjens behov. Från övervåningen nås även en solig terrass med vacker vy över området – en plats att njuta av från tidig förmiddag till sen kväll.

Exteriört och omgivning

Förvaringsmöjligheterna är generösa med isolerat förråd innanför carporten, som även rymmer cyklar och trädgårdsredskap. Uppfarten har plats för tre bilar, och huset är utrustat med laddbox för elbil – ett modernt och hållbart inslag i vardagen.

Här bor du naturnära med lugn, grönska och fågelsång året runt. Våren bjuder på blommande träd, sommaren på soliga dagar på altanen, hösten på färgsprakande vyer och vintern på stilla skönhet.

Läget är oslagbart – med närhet till busshållplats (linje 42 till Göteborg), skolor som Innovitaskolan och Fridaskolan samt Sankt Jörgen Resort med golf, spa och restaurang. Inom kort avstånd finns även Selma Lagerlöfs Torg, Backaplan och Bäckebol med ett stort utbud av butiker och service.