Nordostpassagen 56

- Lägenheten är registrerad som en 1rok i mäklarbilden men nyttjas som en 1,5 rok i praktiken - Nettoskuldsättningen är baserad på information från förvaltaren samt årsredovisning 2024.

BRF Vega 50-58

Brf Vega 50–58 är en äkta bostadsrättsförening och bildades i sin nuvarande form i juni 2021. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2021-04-15 och nuvarande stadgar registrerades 2021-12-16. Föreningen äger fastigheten Olivedal 6:35. Huset består av ett flerbostadshus med 5 bostadsvåningar och två källarplan i suterräng innehållande lokaler. Adresserna är Nordostpassagen 50–58 samt Vegagatan 27–29 (29B). Föreningen består av 79 lägenheter varav 13 upplåts med hyresrätt samt 8 lokaler. Bostadsarea uppgår till 6 364 kvm, lokalarea 1 538 kvm - Totalt 7 902 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Informationen är baserad på föreningens ekonomiska plan, samtal med styrelsen och uppgifter från säljaren. Den köpare som anser att en viss uppgift är av betydelse för köpets fullbordan, uppmanas undersöka informationen vidare.

I de två källarplanen finns lokaler, lägenhetsförråd, tvättstuga (4 maskiner, två torkrum, en torktumlare och en mangel) och cykelförråd/barnvagnsförråd/mopedförråd. Gårdsplats: Innergård med hårdgjorda gångytor och planteringar. Ytorna mellan husen har en trevlig lekplats som förvaltas av samfälligheten som föreningen är en del utav.

Garage ägs och förvaltas av gemensamhetsföreningen. 67 st garageplatser. En plats kostar 1056 kr/mån. Boendeparkering gäller i område M4 med en kostnad om 935kr/månad. Ansök hos Göteborgs Stad parkeringstillstånd.

Via Tele2. Digital-TV och bredband ingår i avgiften.

- Byte takpapp ca 2000. - 2020 Fasader har punktlagats. Fog mellan stenskivor är PCB-sanerade - 2019/2020 Balkonger, nya skärmar och framkanter - 2012–2013 Ny el i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen - 2012–2013 VVS: Nya stammar kök och badrum inklusive WC i samtliga lägenheter - 2012 Målning trapphus och källargångar - 2022 Installation av laddboxar på underplan i garaget - 2023 Byte av inpasseringssystem, bokningssystem tvättstuga - 2024 Föreningen har anslutit till ett gruppavtal så bredbandet ingår i medlemmarnas avgift - 2024 Injustering av värmesystem - 2024 Nytt cykelgarage för låd- och elcyklar med laddmöjlighet Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2023.

I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen har ca 13 hyresrätter kvar, så ytterligare kapitaltillskott till föreningens kassa är att vänta den dag dem säljs. Föreningens 8 lokaler bringar goda intäkter till föreningens ekonomi. Årsavgifterna höjdes med 4,5% från 1 april 2025 med bakgrund mot inflation och kostnadsökningar. Föreningen har amorterat 8 500 000 kr i december 2023. 55% av föreningens lån är bundna till låg ränta under minst utgången av 2026.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr