Ärlegatan 5B

Brf Ärlan

Brf Ärlan i Göteborg köpte fastigheten år 2021 då husen stod klara. Totalentreprenör var Skeppsviken som köpte marken och byggde husen. Till föreningen hör adresserna Ärlegatan 5 A-D innehållande 52 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt fördelade på 1:or och 3:or/4:or samt 2 stycken lokaler som upplåts med hyresrätt.

Gemensamt garage i två plan i den nedre delen av huset. Alla lägenheter har ett lägenhetsförråd. Det finns en gemensam gård mellan husen med sittgrupp, växtlighet, lekutrustning för barn, miljöhus samt cykelparkering.

I det nedre huset finns ett garage fördelat på två plan, med 25 stycken garageplatser. Vissa är platser är utrustade med laddbox till elbil. Föreningen förfogar även över en parkeringsplats. Maila styrelsen vid intresse.

Föreningen har fiberanslutning via Telia och varje medlem tecknar eget avtal.

Eftersom huset är nybyggt 2021 finns ingen underhållsplan.

Det finns ett bygglov om att glasa in balkonger som gäller fram till januari 2029. Styrelsen har röstat om att använda leverantör LUMON vid alla inglasningar. Det är alltså denna leverantör man måste anlita om man vill glasa in sin balkong. Det är tillåtet att grilla på lägenhetens balkong eller uteplats men enbart med el-och gasolgrill ej kol. Husen är energieffektiva och bra isolerade som gör att de kommer upp i energiklass B. Det innebär att många banker erbjuder så kallat "grönt bolån" med ränterabatt för föreningens medlemmar. För att hyra ut din lägenhet i andrahand krävs styrelsens godkännande oavsett längd på andrahandsuthyrningen. Andrahandsuthyrning godkännes i max 2 år förutom vid synnerliga skäl, med 1 år i taget. Godkänd andrahandsuthyrning varar längst 1 år, därefter måste du lämna in en ny ansökan.

Styrelsen valde att höja avgifterna med 3% 2023-01-01 samt med 18% 2024-01-01 på grund av ökade räntekostnader då ett av föreningens tre lån omförhandlades samt på grund av ökade fasta kostnader.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr