Arvesgärde 40

Andelstal kapital 0,28010%

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7

Riksbyggen Brf Tuvehus 7 består av 342 lägenheter och två lokaler. Husen med adress Arvesgärde 25-42 är uppförda mellan 1971-1972. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Tuve 10:81, Tuve 55:3-6, delar av tomterna Tuve 10:3-4 och Tuve 11:23-33. Avgift: I avgiften ingår vatten. Uppvärmning sker via fjärrvärme och tillkommer genom ett obligatorisk tillägg. Även avgift för bredband/kabel-tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. När det gäller el debiteras bostadsrättsinnehavare för den el man förbrukar. Debiteringen läggs som en separat post på avgiftsavin varje månad. TV/Internet/Telefoni: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 avseende Bredband 500/500, TV-Silver och Telefoni Bas. Avgiften på 202 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. I samtliga hus finns också tillgång Telias fiber-lan i lägenheten. För mer information om utbud och beställning, kontakta Telia. Parkering: I föreningen finns 279 parkeringsplatser varav 44st är laddplatser. Parkeringsplats kostar 280 kr/mån (fåtal lediga platser finns i dagsläget, 2024-11-15). Parkeringsplats med motorvärmare kostar 330 kr/mån. Det finns även 44st laddplatser för elbil 400 kr/mån + elförbrukning + en administrativ kostnad på 61,25 kr. En parkeringsplats per bostad med föreningen kan erbjuda en andra p-plats om det finns tillgängligt. Den andra p-platsen får dock ett annat avtal än den första p-platsen och kan sägas upp med en månads uppsägningstid om någon behöver en första p-plats, kostnad för en andra p-plats är 400 kr/mån. Man kan söka parkeringsplats så fort man blivit medlem i föreningen. För mer information om parkering, kontakta Riksbyggen på 0771-860 860, www.riksbyggen.se. Gemensamhetslokaler: Via föreningen har man tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, beläget på entréplan. Soprum och cykelrum med separat ingång vid entrén. Det finns även ett barnvagnsrum, till detta behöver man kvittera ut en nyckel. Föreningen har en gemensamhetslokal för uthyrning. Ekonomi och renoveringar: Föreningen följer en femårig underhållsplan. Nedan presenteras ett urval av utförda renoveringar och underhållsarbeten. 2006: Takrenovering. 2007: Renovering av sydgavelfasader på samtliga hus. 2008: Ytterligare fasadrenovering. 2011: Individuell elmätning infördes. 2011-2012: Under hösten 2011 påbörjade föreningen arbetet med att byta ut de fönster som vetter mot balkongerna och även byta ut balkongdörren, ett arbete som slutfördes under 2012. Styrelsen tog beslut i samband med fönsterbytet att måla om alla balkonger till en enhetlig vit färg. I och med ommålningen så är det absolut förbjudet att i framtiden måla balkongerna i någon annan färg än den nya vita. 2015: Installation av rörelsedetektorer i tvättstugorna. Under sommaren 2015 fortsatte arbetet med att asbestsanera runt rördragningar i soprum/cykelrum/tvättstugor. Under 2015-2017: Genomfördes stambyte och alla badrum renoverades. Ventilationsfläktar är bytta och OVK utfördes. 2018 utfördes radonmätning, alla hus är godkända med mycket god marginal. Renovering entréer 2021. Markytor (beläggningsarbeten) 2023. 2025: Hissen har nyligen renoverats. Planerade underhållsarbeten: Tvättmaskiner och torkutrustning: vid behov Byte av fönster mm på södergavlarna under 2026–2027 Byte säkerhetsdörrar: 2027-2028 Beslut har tagits att från 2026-01-01 höja avgifterna enligt följande: Årsavgiften höjs med 2% Värmeavgiften höjs med 4% (samma höjning som föreningen får från Göteborg Energi) En vanlig parkeringsplats kommer att kosta 300 kr Parkeringsplats med eluttag kommer att kosta 350 kr Parkering nr 2 (för de som har två platser) kommer att kosta 450 kr Parkeringsplats med laddmöjlighet kommer att kosta 450 kr Styrelsen bedömer att inga ytterligare höjningar kommer att behöva göras under 2026. Värt att också notera är att elavgifterna är oförändrade. Fr.o.m 2023-01-01 gäller nya regler för renovering av bostäderna och föreningens stadgar har uppdaterats. För detaljerad information om ekonomi, utförda renoveringar samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida och årsredovisning. Övrigt: Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren, däremot ingår försäkringstillägg för bostadsrätt i avgiften. Besök gärna föreningens hemsida www.tuvehus7.se Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Föreningsinformation per den 2025-11-04.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr