Bergartsgatan 48

Energisnålt radhus i omtyckta Källehöjden. Härliga ytor ute med solig altan i flera nivåer där du kan följa solen från morgon till kväll. Idag disponeras husets 124 kvm med fyra sovrum, allrum, kök samt två badrum - du kan enkelt ta ner vägg på entréplan för att få mer öppen planlösning om du vill eller få större allrum uppe. Klädkammare, skjutdörrsgarderob och utvändigt isolerat förråd ger bra förvaringsmöjligheter. Bilen står på egen parkering och möjlighet att ansluta sladd för att ladda elbil finns. Varmt välkommen med intresseanmälan.

Entréplan – praktiskt, välplanerat och med golvvärme i hela våningen.
Entrén välkomnar med smart öppen förvaring i kombination med garderober som rymmer hela familjens ytterkläder. Klinkergolvet övergår i parkett som fortsätter genom både kök och sovrum. Hela våningsplanet har vattenburen golvvärme för en behaglig vardag.


Köket är byggt i vinkel och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Här finns komplett maskinpark med fullhöjds kyl och frys, diskmaskin samt ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Ugn och induktionshäll är från december 2025.

Rakt över hallen ligger ett rum som idag används som ett fjärde sovrum. Väggen sattes upp för att skapa mer plats åt familjen, men kan enkelt tas ner om du hellre vill ha ett större allrum eller öppnare entréplan.
Badrum och tvättstuga i ett -här finns kaklade väggar, klinkergolv, dusch, WC, handfat och tvättpelare. Fjärrvärmeanläggningen är praktiskt placerad här. Under trappen till övre plan är ett praktiskt förråd placerat.


Övre plan är luftigt med en rymlig hall som ger plats för förvaring eller arbetsplats. Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp och har utgång till den stora altanen som sträcker sig upp längs berget. Här finns flera uteplatser i olika nivåer – perfekt för att njuta av sol, utsikt eller skugga när du vill. Den övre platån har pallkragar där både blommor och kryddor trivs. Altanerna har byggts ut successivt och kompletterats med staket och belysning.
Det här är en privat oas där du sitter skyddad från insyn och har fin vy över området – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Tre sovrum som kan bli två.
Ett mot baksidan, där en vägg satts upp för att skapa ett extra rum – även detta kan enkelt återställas om du vill öppna upp mot vardagsrummet.
Två sovrum mot framsidan, varav master bedroom har egen klädkammare. Övriga två har garderober.

Badrummet på övre plan har badkar, kaklade väggar i vitt och klinker på golvet i en ljus ton. Inbyggd förvaring ca 20 cm djup och handfat med kommod samt spegelskåp och WC.

Hallen mot framsidan kan fungera som hemmakontor och tack vare ljusinsläpp från två håll är det ljust och luftigt. Genomgående ekparkett och väggar målade i behagliga toner av en ljus neutral nyans. Modernt och stilfullt.

Här bor du nära bussförbindelser, skolor och service. Sankt Jörgen Park med spa, gym och golfbana ligger bara en kort bit bort – en riktig bonus i vardagen. Bilen står på den egna parkeringsplatsen och möjlighet till att ladda elbil finns via laddsladd dragen från huset. Det isolerade förrådet på framsidan ger både bra förvaring och ett mer privat läge för uteplatsen.

Ett hem som erbjuder både funktion, ljus och fantastiska uteytor – varmt välkommen att uppleva det på plats