Lådämnesgatan 12

Brf Cymbalen nr 1

Brf Cymbalen nr 1 registrerades 1955 och består av 32 lägenheter på Lådämnesgatan 10, 12, 14 och 16. Fastigheten bebyggdes 1955 och består av ett flerbostadshus med fastighetsbeteckning Sävenäs 113:1. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan är 1 688 kvm. Marken innehas med tomträtt och innevarande avtal löper oförändrat t.o.m. 2034. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastighetsskötsel via Sävedalens trädgårdsanläggning. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 8 stycken 2 rok - 12 stycken 3 rok - 12 stycken

I källaren finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Tvätta kan man göra alla dagar i veckan. Det finns även cykelförråd. Föreningen har ett övernattningsrum med en intilliggande toalett. Det är gratis men man betalar en deposition på 200 kronor.

Det finns 7 parkeringsplatser och 3 garage, parkering kostar cirka 350 kr/månad, garageplats kostar cirka 500 kr/månad. Bostadsbolaget erbjuder även parkeringsmöjligheter i närområdet.

Föreningen har bredband via Tele2 eller Seths open network Föreningen har kabel-TV via Tele2

Genomförda renoveringar: 2003 Tvättstugan målades om. En ny fläkt till torkrummet installerades. Taket kontrollerades och plåtarbeten runt skorsten utfördes. 2004-2005 Målning av foder runt fönster. Alla balkonger målades om. 2006-2007 Rörstambyte och badrumsrenovering. Dränering av fastighetens baksida (mot grönområdet). Säkerhetsdörrar installerades som tillval för de som önskade. 2007 Ett övernattningsrum byggdes efter det att stambytet var klart. 2008 Putsning och målning av fasad, entrédörrar, garage och räcken. Installation av porttelefon. 2009 Byggnation av sophus. Energideklarationen genomfördes. 2011 Omläggning av tak. Fönsterbyte. Underhåll av balkonger. 2012 Anläggning av ny uteplats. Förnyad värmecentral. 2013 Arbete med ventilationen. OVK utförd och godkänd. 2014 Byte av fasadbelysning 2015 Detaljerad radonmätning utfördes i samtliga lägenheter. Ett fåtal lägenheter har förhöjda värden och kompletterande ventilationsjustering gjordes. 2016 - 2017 Försäljning av föreningens sista hyresrätt. Garantiöversyn av taket. Renovering av övernattningsrummet. 2017 - 2018 Gymlokal och bastu. Radonsanering. Elstambyte gemensamma utrymmen samt byte av armarturer. Nya maskiner i tvättstugan. 2018-2019 Elstambyte in till lägenheterna. 2020 OVK Omdragning av elstammar inne i lägenheterna. 2021 Besiktning av balkonger. Installation av fiber. 2022 Upprustning av entrédörrar. 2024 Dränering utförd och nyasfaltering av gångytor och parkeringsplatser. Underhåll av tak Kommande renoveringar Balkonger planeras att renoveras/bytas ut - planeras till 2025 (enligt kontakt med styrelsen 2025-10-28) Föreningen har ingen aktuell underhållsplan.

En avgiftshöjning på 5% kommer att ske 2026-01-01 (enligt styrelsen 2025-10-28)

1 470 kr betalas av köparen

588 kr