Södra Fiskebäcksvägen 196

Med bra läge i barnvänliga Fiskebäck ligger detta välskötta och mycket smakfullt renoverade radhus. Under hela dagen och på kvällen har man sol på någon av de två uteplatserna av huset. På den trevliga och barnvänliga gården råder en mysig och härlig atmosfär. Garage i länga samt en praktiskt förrådsbyggnad vid entrén! nära till dagis, skola, buss och affär. Dessutom finns det fina havsbad och småbåtshamnar i närområdet.

Välkommen till ett trivsamt och barnvänligt boende med ett av områdets absolut bästa lägen! I ett omtyckt och harmoniskt bostadsområde erbjuds nu detta mycket välskötta radhus – perfekt för den växande familjen som söker närhet till natur, hav, skolor och goda kommunikationer. Här möts du av en charmig mix av äldre gedigna hus, modern arkitektur och lugna radhuslängor. Runt knuten väntar härliga promenadstråk, natursköna omgivningar och flera av Göteborgs mest välskötta idrottsanläggningar med aktiviteter som fotboll, handboll, innebandy, tennis och badminton.

Detta är ett hem där livskvalitet står i centrum!

ENTRÉPLAN

Entré
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Direkt till vänster når du köket och till höger finns praktisk tvättstuga och gästtoalett.

Kök
Ett trivsamt och ljust kök med äldre, välvårdad standard. Här finns diskmaskin, spis/ugn, kyl, frys samt fläkt. Matplatsen vid fönstret ger en fin vy över omgivningen och gör måltiderna extra trevliga.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning och generösa ytor för både sällskapsdel och matsalsdel. Ett stort fönsterparti ger rummet fantastiskt ljusinsläpp och skapar en varm atmosfär. På golvet ligger vacker parkett och väggarna är ljust målade. Från vardagsrummet når du även den mysiga trädgården – med uteplats, gräsmatta och fina planteringar.

Gästtoalett
Fräsch gäst-wc med linoleummatta, vitmålade väggar, handfat och wc.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga nära entrén med tvättmaskin och varmvattenberedare. Ljus, ren och funktionell.

ÖVRE PLAN

Hall
Ljus hall med parkettgolv och rymlig klädkammare.

Sovrum
Fyra bra sovrum i varierande storlekar – perfekta för barnrum, arbetsrum eller gästrum. Flexibelt och lätt att anpassa efter familjens behov.

Badrum
Helkaklat och mycket välvårdat badrum med dusch. Fräscht, snyggt och lättskött.

TRÄDGÅRD OCH OMGIVNING
• Lummig, uppvuxen trädgård med plommonträd, vinbärsbuskar och säsongsplanerade blomster – en grön oas med minimal insyn.
• Ett av områdets mest attraktiva lägen i södra delen, nära havet och de populära promenadstråken i Sjöbackaområdet (Önneredstippen). Perfekt för hundpromenader och utflykter.
• Tre lekplatser i närheten – varav en nås direkt från trädgården.
• Endast 20 minuters promenad till Fiskebäcksbadet och cykelavstånd till Ganletbadet. Restauranger finner du både vid stranden och nere i fiskhamnen, endast 5 minuter bort.
• Ca 100 meter till busshållplats med linjer mot Frölunda Torg, Järntorget och snabbussar på morgonen.
• 10 minuters promenad till Fiskebäcksskolan (F–9), en av Göteborgs bättre skolor med höga meritvärden.
• Tre omtyckta förskolor i området.
• Ett tryggt och barnvänligt område med god grannsämja och ingen biltrafik inne bland husen. Perfekt för cyklande och lekande barn.

Ett mycket trivsamt och familjevänligt hem med närhet till både hav, natur och stad – varmt välkommen att uppleva det på plats!