Välkommen till denna välplanerade tvåa om 50,9 kvm som erbjuder ett modernt och trivsamt boende i ett attraktivt område nära vattnet. Lägenheten har genomgående ekparkett som tillsammans med stora fönsterpartier ger bostaden ett ljust och enhetligt intryck. Köket är stilrent i vitt från Vedum och kompletteras av ett svart kakel som skapar en snygg kontrast. Här finns gott om arbetsyta och köket är fullt utrustat med samtliga vitvaror för en smidig vardag, dessutom finns en praktisk vinhylla som ...
För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Hej!
Vi hjälper dig lyckas med ditt livs största affär, vad är du intresserad av?
Pris
2 750 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Inga aktuella visningar
För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
3 802 kr/månadI avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple Play.
Välkommen till denna välplanerade tvåa om 50,9 kvm som erbjuder ett modernt och trivsamt boende i ett attraktivt område nära vattnet. Lägenheten har genomgående ekparkett som tillsammans med stora fönsterpartier ger bostaden ett ljust och enhetligt intryck. Köket är stilrent i vitt från Vedum och kompletteras av ett svart kakel som skapar en snygg kontrast. Här finns gott om arbetsyta och köket är fullt utrustat med samtliga vitvaror för en smidig vardag, dessutom finns en praktisk vinhylla som ger både funktion och en extra detalj till köket.
Bostaden har ett fint hörnläge vilket bidrar till ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla i hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar sociala ytor där det finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns gott om plats för möbler och möjlighet att skapa en trivsam plats för både morgonkaffe och avkopplande kvällar. Inglasningen gör att balkongen kan användas under större delen av året och ger bostaden ytterligare en uppskattad yta.
Sovrummet är lugnt placerat och erbjuder bra förvaringsmöjligheter i garderober. I anslutning till hallen finns dessutom en praktisk walk-in closet som ger generöst med förvaring och gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Badrummet är stilrent och helkaklat samt utrustat med både handdukstork och tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag.
Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till vattnet och vackra promenadstråk längs kajerna i Eriksberg och Sannegården. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer och service samt matbutiker och träningsmöjligheter inom bekvämt avstånd. Med goda kommunikationer via både buss och färja tar ni er smidigt in till centrala Göteborg på omkring 20 minuter, ett perfekt läge för er som vill kombinera lugnet vid vattnet med stadens utbud. samtidigt som stadens puls alltid finns inom räckhåll.
Lägenhet
Lägenhetsnummer
37
Skatteverkets lägenhetsnummer
1201
Andel i föreningen
0,4993 %
Andel av årsavgift
0,4993 %
Indirekt nettoskuldsättning
401 532 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Typ av ventilation
frånluft
Besiktning ventilation
Utförd
Bredband
Telia 100/100 mbits/s
Energiprestanda
111 kWh/kvm och år
Energiklass
Förening
Förening
HSB Brf Skotet i Göteborg
Organisationsnummer
769608-5674
Antal lägenheter
135
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Föreningens mark
Friköpt
Accepteras delat ägande?
Ja
Accepteras juridisk person?
Nej
Nyckeltal från årsredovisning
Årsavgift/kvm (bostadsrättsyta)
910 kr
Energikostnad/kvm
256 kr
Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt)
7 870 kr
Räntekänslighet
9 %
Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt + hyresrätt)
7 870 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Skotet är belägen på Norra Älvstranden i Göteborg och omfattar fem sjuvåningshus med totalt 135 bostadsrätter, samlade kring en gemensam innergård. Föreningen äger fastigheten Sannegården 28:16 med adresserna Norra Skeppspromenaden 9, 11, 13, 15 och 17.
Byggnaderna uppfördes 2006 och är attraktivt placerade i anslutning till Sörhallsberget, vilket ger ett lugnt och trivsamt boende nära älven.
Avgift: I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple Play (TV/Bredband/IP telefoni).
El: Bostadsrättsinnehavaren behöver inte teckna något eget elabonnemang. Kostnaden för el ingår istället som ett tillägg på månadsavgiften, baserat på beräknad förbrukning per kvadratmeter. Förbrukningen avläses och justeras löpande så att avgiften motsvarar faktisk förbrukning, vilket framgår av avgiftsavin.
Andrahandsuthyrning: Föreningen tillämpar bestämmelserna i hyresrättslagen. Andrahandsuthyrning kräver styrelsens skriftliga godkännande och prövas efter ansökan på skäliga grunder. Uthyrning via Airbnb eller liknande korttidsuthyrningstjänster är inte tillåten.
Inglasning av balkong: För att få glasa in balkong eller uteplats krävs styrelsens tillstånd samt bygglov från kommunen. Bostadsrättsinnehavaren ska inledningsvis kontakta det företag som ska utföra inglasningen för att ta fram nödvändigt underlag. Detta underlag ska därefter godkännas av styrelsen innan bygglovsansökan lämnas in.
Det är viktigt att inglasningen utförs fackmannamässigt, överensstämmer med föreningens befintliga inglasningar och inte orsakar skada på fasaden.
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna har tillgång till två gemensamma tvättstugor. Föreningen erbjuder även en gästlägenhet samt en föreningslokal med övernattningsmöjligheter. Gästlägenheten är fullt möblerad med dubbelsäng, bäddsoffa med två sovplatser, bord och stolar, pentry samt badrum med dusch och wc. Den kan hyras för 300 kr per dygn.
Föreningslokalen är utrustad med komplett köksutrustning samt bord och stolar för sällskap upp till cirka 30 personer. Lokalen kan även hyras som gästboende och är då utrustad med bäddsoffa (två sovplatser) samt dusch och wc. Hyra uppgår till 300 kr per tillfälle. Bokning sker via bokningscentralen utanför tvättstugan i hus 15.
Parkering
Föreningen är tillsammans med HSB Brf Måseskär delägare i ett varmgarage beläget i direkt anslutning till källarplan för samtliga fem bostadshus. Där disponeras totalt 90 parkeringsplatser, varav 16 är utrustade för elbilsladdning, samt ytterligare 30 platser i kallgarage.
Hyresnivåerna är för närvarande:
- Elbilsplats i varmgarage: 1 000 kr/månad (exklusive förbrukning)
- Bilplats i varmgarage: 700 kr/månad
- Plats i kallgarage: 600 kr/månad
Föreningen erbjuder även 7 utomhusplatser som kan hyras för 400 kr/månad samt ett antal MC-platser i varmgaraget för 400 kr/månad. Vid intresse för parkeringsplats hänvisas kontakt till HSB på telefon 010-442 20 00.
TV och bredband
Föreningen har tecknat ett avtal med Telia avseende Telia Triple Play. I detta ingår digital-TV med kanalpaketet ”Lagom”, bredband via FiberLAN 250 Mbit/s samt bredbandstelefoni. Möjlighet finns att individuellt beställa tilläggskanaler.
Varje lägenhet är utrustad med två digitalboxar för TV, en bredbandsswitch samt en telefoniadapter för bredbandstelefoni. Utrustningen tillhör föreningen och ska kvarlämnas i bostaden vid avflyttning.
Föreningens renoveringar
Föreningen arbetar efter en löpande uppdaterad underhållsplan där medel avsätts årligen för framtida behov. Det finns möjlighet att glasa in balkongen som hör till lägenheten, men detta ska godkännas av föreningen och utföras fackmannamässigt, mer information finns på föreningens hemsida.
Under 2018 genomfördes OVK, fasaden tvättades och miljöbelysning installerades i samtliga trappuppgångar. Samtidigt monterades brytskydd på alla källardörrar. År 2020 slutfördes installationen av solpaneler på taken samt 16 laddplatser för el- och hybridbilar i varmgaraget. Serviceavtal för dörrlås och balkonglås är tecknat och ses över årligen.
För mer information om föreningens underhåll och renoveringar, se årsredovisningen.
Övrig information
Föreningen har sin expedition på gaveln till Norra Skeppspromenaden 17. Den håller öppet varannan tisdag mellan kl. 18.30 och 19.00, aktuella datum anslås på dörren. Styrelsen nås även via e-post: brfskotet@hotmail.com. Gå gärna in på föreningens informativa hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/skotet/ för att läsa och se bilder på de gemensamma lokalerna. Föreningens informationsblad heter Signalmatrosen och kommer ut ca 3-4 gånger per år.
Föreningens ekonomi
Föreningens samtliga fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Moderna Försäkringar, inklusive bostadsrättstillägg som omfattar alla medlemmar.
Föreningens förvaltning hanteras av HSB.
Ovanstående information är hämtad från säljare, styrelse, årsredovisning och föreningens stadgar. Vi ansvarar inte för riktigheten i uppgifterna från dessa källor och rekommenderar köpare att själva kontrollera all information som är av betydelse för beslutet.
Föreningsinformationen är uppdaterad per 2026-01-19.
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.