Splintvedsgatan 8

Välkommen till detta välplanerade och trivsamma parhus i naturnära och populära Björkekärr – ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och ett bekvämt boende för både den stora familjen och för er som bara vill ha gott om plats att leva på. Här bor ni med naturen runt knuten samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom nära räckhåll. Skatås motionsområde ligger endast cirka 500 meter från huset och erbjuder löpspår, gym och friluftsliv året runt. Inom promenadavstånd finns även Härlanda Tjärn med både badbrygga och strand. Från hållplats Studiegången tar buss 17 er till Göteborgs Centralstation på cirka 14 minuter. Bostaden erbjuder upp till fem möjliga sovrum och en genomtänkt planlösning som passar såväl familjeliv som arbete hemifrån, hobbyrum eller gästrum. På övre plan finns fyra rymliga sovrum samlade tillsammans med badrum och walk-in-closet, en privat och avskild del av huset där varje familjemedlem får sin egen plats. För den som inte behöver alla sovrum finns stora möjligheter att skapa hemmakontor, träningsrum eller kreativa ytor. I hallen på övervåningen finns en fast fällbar stege som leder upp till en stor vind om cirka 40 kvm med trägolv över hela ytan. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter för allt från säsongsutrustning till hobby- och fritidsprylar. Entréplanet präglas av ljus och sociala ytor. Det stora vardagsrummet i vinkel erbjuder gott om plats för både soffgrupp och större matbord, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här ryms både lugna hemmakvällar och större middagar i trivsam miljö. Öppen spis finns och bidrar med extra charm, men bör kontrolleras innan användning. Köket är praktiskt utformat med bra förvaring och fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel över tid. Här finns plats för ett mindre matbord till vardagens måltider, medan den öppna dispositionen mot vardagsrummet ger utrymme för större middagssällskap. Intill entréhallen finns dessutom en praktisk gästtoalett som förenklar vardagen. På entréplanet finns även separat tvättstuga samt en mindre vinkällare. Vinkällaren är en charmig detalj och där även ett fast monterat kassaskåp ingår och följer med bostaden. Till huset hör en trädgård mot gatan samt en privat och insynsskyddad baksida som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för morgonkaffe i solen, odlingar, umgänge eller grillkvällar med familj och vänner. Fastigheten erbjuder dessutom garage med egen port som ger skyddad parkering året om samt gott om plats för cyklar, barnvagn, däck och annan förvaring. En praktisk tillgång både för barnfamiljen och för den aktiva livsstilen. Här erbjuds ett lättskött och trivsamt boende i ett lugnt och grönskande område med närhet till skolor, förskolor, motionsspår, service och goda kommunikationer. Ett hem att trivas i under många år framöver. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim Ernstsson för mer information och visning.