Lutmansgatan 13D
Byggår
1983Typ
KedjehusTomtarea
524 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
145/0 kvmPris
2 300 000 kr utgångsprisInbjudande villa mitt i centrala Grästorp! Flexibel planlösning och inramad tomt med bra parkeringsmöjligheter. Garage med elbilsladdare, fiber finns i huset. Här bor man med närhet till matbutiker och det är endast några minuters väg till skolor, idrottsanläggning och elljusspår och golfbana.
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Lutmansgatan 13D
Beskrivning
Byggår
1983Typ
KedjehusTomtarea
524 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5170-15326Antal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 300 000 kr utgångsprisInbjudande villa mitt i centrala Grästorp! Flexibel planlösning och inramad tomt med bra parkeringsmöjligheter. Garage med elbilsladdare, fiber finns i huset. Här bor man med närhet till matbutiker och det är endast några minuters väg till skolor, idrottsanläggning och elljusspår och golfbana.
Välkommen in i detta trevliga kedjehus med mycket funktionell planlösning där det finns möjlighet till fler sovrum om behovet finns.
Huvudentrén är luftig och välkomnande, till vänster hänger man av ytterkläder och till höger finner en toalett med dusch. Mitt i huset finns en centrerad inre hall med trappa till övre plan. Till vänster nås ett arbetskök som öppnar upp i en ljus matplats med utgång till nylagd altan. Från köket når man även tvättstuga/pannrum med groventré mot garagesidan.
Vardagsrummet är i vinkel och har en funktionell braskamin. Här är det är möjligt att göra ytterligare ett sovrum. Ett nybyggt uterum är nåbart härifrån och den helglasade altandörren ger ett fint ljusinsläpp till vardagsrummet.
En trappa upp möts man av en central hall som har ljusinsläpp från takfönster.
På detta plan finns en sovrumsavdelning med tre sovrum, varav de två största sovrummen har utgång till gemensam balkong i väster. Från hallen når man också badrummet.
På fastigheten finns ett garage som i dag har elbilsladdare och plats för en bil.
Här bor man i ett lugnt område och har närhet till matbutiker. Till skola, dagis, idrottsanläggning och elljusspår är det endast några minuters avstånd. Ekarnas golfbana ligger ett stenkast bort. Från resecentrum finns bekväma buss- och tågförbindelser. Avstånd till Trollhättan ca 3 mil, Lidköping ca 3,5 mil.
Entré med god plats för ytterkläder till vänster. På golvet ligger klinkermönstrat laminat och längre in i hallen ligger ekmönstrat laminat.
Ljust arbetskök som öppnar upp mot matplats vid fönster. Utgång till altan (finns även markis). Köket är ett IKEA-kök som är insatt 2007 och förvaringsskåp finns även vid matplatsen. Maskinellt utrustat med keramikhäll (-07), varmluftsugn(-15), diskmaskin (-21), rostfri fläkt i kåpa (-07) Frys och kylskåp är från (-21). Klickgolv i laminat.
Tvättmaskin (-21) och torktumlare (-19). El-panna (vattenburen el) från 2020 och samtida expansionskärl. Plastmatta på golvet. Groventré mot garageinfarten.
Vardagsrum som idag är ett rymligt rum i vinkel. Rummet har öppnats upp mot intilliggande rum , vilket vid behov kan göras om till sovrum. Det ursprungliga vardagsrummet har en braskamin och det finns en altandörr ut till ett inglasat uterum (-22).
Helkaklat utrymme med wc, handfat i kommod och duschhörna. Extra komfort genom golvvärme och dagsljus genom fönster.
Central hall för våningsplanet med ljusinsläpp genom takfönster. Från hallen nås samtliga rum och även sidovind med goda förvaringsutrymmen. Alla rum har enhetligt golv i parkettmönstrad plastmatta.
Rymligt sovrum med 5 garderober. Utgång till balkong (gemensam med sovrummet intill).
Rymligt sovrum med 4 garderober. Utgång till balkongen.
Det mindre av sovrummen. Laminatgolv. Lucka i taket till vindsutrymme.
Badrum med ljusinsläpp genom fönster. Wc, handfat i möbel, bidé och duschhörna. Våtrumsmatta på vägg och golv.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Anna Lindberg
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.