
Välkommen till ett mycket trivsamt parhus i ett familjeidylliskt område! Agnebäcksvägen 25 är beläget i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde. Ni har gångavstånd till det mesta så som Landvetter centrum med bra kommunikationer, förskolor och skolor samt fina badsjöar, elljusspår och vacker natur. Parhuset är i gott skick och planlösningen erbjuder gott om plats för hela familjen. I entréplan finns köket i en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det inglasade uterummet är fantastiskt ...
Välkommen till ett mycket trivsamt parhus i ett familjeidylliskt område! Agnebäcksvägen 25 är beläget i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde. Ni har gångavstånd till det mesta så som Landvetter centrum med bra kommunikationer, förskolor och skolor samt fina badsjöar, elljusspår och vacker natur. Parhuset är i gott skick och planlösningen erbjuder gott om plats för hela familjen. I entréplan finns köket i en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det inglasade uterummet är fantastiskt för att kunna njuta av goda middagar tillsammans med familj och vänner. Ljuvlig trädgård med allt i från pergola till vackert växthus, gräsmatta och fina planteringar. Vid entrésidan njuter vi av solen på den trevliga stenlagda uteplatsen. En trappa upp finns ett väl tilltaget allrum samt två sovrum. Önskas ytterligare sovrum kan man med lätthet dela av vardagsrummet. I området bor många barn i olika åldrar och flera lekplatser finns att tillgå. Från resecentrum till de centrala delarna av Göteborg tar du dig på ca 15 minuter med buss X6. Välkomna!
Välkommen in till ett välplanerat parhus som erbjuder ljusa och trivsamma ytor för hela familjen.
Entréplan möter dig med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås det generösa köket som ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både matsalsbord och soffgrupp, och härifrån har du även utgång till det inglasade uterummet som förlänger säsongen. På detta plan finns också ett sovrum, en praktisk tvättstuga samt en kaklad toalett. Vid behov kan vardagsrummet delas av för att skapa ytterligare ett sovrum.
Övre plan erbjuder ett väl tilltaget allrum som fungerar utmärkt som familjens samlingspunkt eller som lekyta. Här finns också två sovrum, varav ett är ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och bra förvaring via garderobsvägg. Båda sovrummen har även varsin klädkammare att tillgå. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat, dubbel kommod och dessutom en egen bastu – perfekt för avkoppling i vardagen.
Planlösningen är flexibel och genomtänkt med gott om utrymme för både umgänge och privatliv.
2008 Öppnat upp undervåningen och i samband med det renovering av kök. Ny bänkskiva, nya skåpsluckor, nytt kakel, ny spiskåpa, ny induktionshäll, kyl, frys och mikrovågsugn, tapetsering och nytt parkettgolv, målning av tak. Ugn inköpt 2019, diskmaskin inköpt 2019. I samband med renovering av kök även nytt parkettgolv och nya lister i hallen, tapetsering och målning. Målning av väggar och tak i trappa och målning av trappa. 2013 Nytt tak 2014 Nya fönster övervåning 2017 Renovering av badrum och dusch övervåning samt toalett nedervåning. 2017 Luftvärmepump 2000 Tillbyggnad av inglasad altan 2021 Byte av panel på förrådet, sidan som fönstret sitter på, målning av hela förrådet. 2021 Målning på kupa tak, målning underbeslag huv, husets baksida. 2021 Reparation av takkupa, husets baksida. 2022 Målning av tak och väggar sovrum övervåning I besiktningsprotokollet under Byggnadsdel Utvändigt Nockvindstår att det noterades fuktfläckar i underlagstak kring genomföring för ventilationsrör, vid fuktindikering påvisades inga avvikande värden. Dess fuktfläckar uppstod innan byte av plåthuvar (2023 se nedan) och har sedan dess varit oförändrade. 2023 Byte av skorstensplåt, 2 huvar tillverkade i aluminium, utfört av JFG Byggmontage AB. 2024 Ny framsida på den inglasade altanen, invändigt och utvändigt, panelbrädor och plåtar. 2025 Värmeslinga i klinkergolvet i entréhallen hade slutat att fungera, vilket framgår av besiktningsprotokollet där det står osäker funktion. Detta är nu åtgärdat genom byte av termostat utfört av Serventus Elektriska AB 2025 I besiktningsprotokollet under byggnadsdel Tak står det att det noterades färgsläpp från delar av plåtarbeten, vilket avser kupan på baksidan av huset. Detta är nu åtgärdat genom täckplåt över befintlig plåt framsida top på kupan. Utfört av Pogab Plåt AB i maj 2025 Ny tvättmaskin Jordfelsbrytare finns. Under årens lopp; löpande tapetsering och målning av rummen. Nytt parkettgolv sovrum övervåning samt nytt golv sovrum undervåning. Klinkers innanför ytterdörren med värmeslingor. Målning av alla innerdörrar. I tvättrummet tagit bort dörren och satt in ett frostat fönster.
Fastighetsmäklare / Delägare
Christian Svanberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.