Kaveldunsvägen 58

Byggår

2001

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

921 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5201-11767

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

170/0 kvm

Pris

8 200 000 kr utgångspris

Rymlig familjevilla med naturnära läge i populärt villaområde Välkommen till ett lugnt och härligt boende längst in mot skogsbrynet - ett perfekt läge för dig som söker rofylldhet och närhet till naturen, samtidigt som du bor i ett omtyckt och tryggt villaområde. Denna rymliga 1½-plansvilla erbjuder en välplanerad planlösning med generösa ytor och fina materialval som skapar en trivsam atmosfär genom hela hemmet.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare in i bostadens hjärta. Planlösningen är naturligt uppdelad i en privat sovdel och en social del för umgänge och gemenskap. På ena gaveln ligger ett rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar, där det finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Intill finns ytterligare ett sovrum, perfekt som barnrum eller kontor, även det med parkettgolv och plats för både säng och skrivbord.

Köket är både funktionellt och stilrent, utrustat med rostfria vitvaror, vinkyl, fullhöjd kyl och frys samt en generös matplats som rymmer hela familjen. Målade väggar och en fondvägg mot hallen ger köket en modern och inbjudande känsla. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier. Härifrån når du den insynsskyddade altanen - en idealisk plats för avkoppling, middagar och sociala stunder under årets varmare månader.
Vidare på entréplanet finns ett nyare helkaklat badrum med dusch, samt en praktisk tvättstuga med groventré. Här ligger ett slitstarkt klinkergolv med golvvärme och utrustningen består av både tvättmaskin och torktumlare, samt gott om skåp för förvaring. I tvättstugan är även frånluftsvärmepumpen installerad, vilket bidrar till energieffektiv drift av huset.

På övre plan möts du av ett luftigt och inbjudande allrum med utgång till en balkong i sydöstligt läge - perfekt för morgonkaffet i solen. Här finns två rymliga sovrum. Det ena erbjuder gott om plats för både säng, skrivbord och förvaring, med praktiska kattvindar längs sidorna som utnyttjar ytan optimalt. Det andra sovrummet har tidigare varit två separata rum, eldragning och dörrpost finns kvar så det kan enkelt återställas till sin ursprungliga planlösning - perfekt för den växande familjen eller för dig som behöver ett extra arbetsrum.
På detta våningsplan finns även ett andra badrum, helkaklat med stilrent klinkergolv, behaglig golvvärme, dusch och generös förvaring i kommod och bänk. Dessutom finns en stor klädkammare som ger utmärkt förvaringsmöjlighet och bidrar till ett välorganiserat hem.

Hela huset präglas av en varm och hemtrevlig känsla med genomgående parkettgolv samt kakel och klinker i båda badrummen. På tomten finns dessutom ett fristående garage om cirka 38 kvm – perfekt för både bil och hobbyverksamhet.