Vägskillnaden 208

Byggår

1994

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 684 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5201-11788

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

158/55 kvm

Pris

4 995 000 kr utgångspris

Välkommen till en modern och smakfull villa med ett unikt sjönära läge i natursköna Härryda! Här bor du i ett hem där stora investeringar redan är gjorda – bland annat har en ny vattenbrunn borrats och ett komplett bergvärmesystem med värmepump installerats, vilket säkerställer låga driftskostnader och hög boendekomfort. Njut av den fantastisk utsikten över vattnet från såväl uteplatser, kök och vardagsrum - en vy att leva med varje dag. Villan erbjuder fyra sovrum, tre helkaklade badrum, ett modernt kök och generösa sällskapsytor. Planlösningen är öppen och social, perfekt för såväl vardagsliv som festligheter. Utöver detta finns en sutterängdel med egen ingång perfekt för uthyrning eller hobbyverksamhet. Den stora tomten erbjuder sociala altaner, gräsmatta och flera asfalterade parkeringsplatser – allt på badrocksavstånd till sjön. Här bor du i lugn miljö med goda kommunikationer till Göteborg, Landvetter och Hindås.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp. Huset erbjuder fyra sovrum, där ett av dem är något större och har eget badrum – perfekt som master bedroom eller för gäster. Det moderna köket från 2015 har goda arbetsytor och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet kan man umgås samtidigt som man lagar mat. Från köket har man dessutom en fantastisk utsikt över sjön.

Vardagsrummet är en social samlingspunkt där det med lätthet ryms både soffgrupp och matplats. Härifrån når man balkongen som löper längs husets gavel och vetter mot sjön, vilket ger en lugn och naturnära känsla. Totalt finns tre helkaklade badrum i huset, varav två renoverades 2014 med golvvärme, dusch, toalett, handfat, handdukstork och kommod. Det tredje badrummet ligger i direkt anslutning till det större sovrummet.

På övervåningen har nuvarande ägare installerat både element och en AC-enhet, vilket gör att denna del är beboelig året runt. Det finns även en källardel om cirka 50 kvm med egen entré från utsidan. I dagsläget används den som förråd men har stor potential att utvecklas till exempelvis uthyrningsdel, studio eller hobbyrum.

Hela bostaden präglas av genomtänkta materialval, sociala ytor och gott om ljus – ett hem att trivas i, året om.

Här bor du med närhet till vacker natur och flera fina friluftsområden, idealiska för den aktive eller den som söker ro. Trots det lantliga och idylliska läget är kommunikationerna mycket goda. Med bil eller buss tar du dig snabbt till Landvetter, Hindås eller Göteborg. Närmaste centrum är Landvetter, där du hittar allt från matbutiker och restauranger till apotek och vårdcentral – bara 6–7 minuter bort med bil.