Boråsvägen 44

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

858 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5201-11804

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

150/75 kvm

Pris

4 400 000 kr utgångspris

Välkommen till denna klassiska villa i tre plan, en perfekt bostad för dig som söker mycket utrymme, både inomhus och utomhus. Bostaden har fina bevarade detaljer, och bjuder på en flexibel planlösning som passar såväl den stora familjen, som den som önskar plats för kontor, uthyrning eller generationsboende. Här finns gott om sovrum, sällskapsytor, rikligt med förvaringsutrymmen samt en funktionell källare med egen entré. Hela bostaden har varsamt renoverats med känsla för detaljer och huset karaktär. Den generösa trädgården erbjuder stora gräsytor, plats för odling, lek och umgänge i det fria. Med altan på två sidor av huset har du alltid en given plats för avkoppling under bar himmel. Här bor du i charmiga Rävlanda, med närhet till både natur, sjöar och goda kommunikationer till Landvetter, Mölnlycke och Göteborg.

Välkommen in i entrén med plats för avhängning. Direkt på höger sida finns Wc och vidare in i hallen finns även trappa upp till övre plan och ner till källaren. Rakt fram från hallen nås ett rymligt och hemtrevligt vardagsrum med eldstad, en naturlig samlingspunkt under årets kalla månader.
Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matgrupp, och vid burspråket är det ett härligt ljusinsläpp. Vid vardagsrummet finns ett angränsande matsal, som även har utgång ut till uteplatsen samt igång till köket.
Köket är bevarat från husets ursprung och är utrustat med kyl/frys, spishäll och skafferi. Här finns även plats för ett litet matbord.

På övre plan möts du av en hall som fördelar våningens utrymmen. Direkt till vänster finns ett badrum med dusch, och mittemot ligger ett rum som kan användas som sovrum eller vardagsrum, komplett med klädkammare. Till höger om trappan finns ytterligare ett sovrum med klädkammare samt ett förråd. Mitt emot trappan finns ett tredje sovrum, även detta med tillhörande klädkammare och utgång till den stora balkongen, som har fin utsikt mot Rävlanda kyrka.

Källarvåningen har gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även ett stort allrum med fina väggmålningar och en öppen spis. Ett rum med mycket karaktär och gott om plats för en större soffgrupp.

Källaren har även en rymlig tvättstuga med separat entré med stor hall och bra förvaringsmöjligheter. Perfekt att använda som vardagsentré då den ligger i anslutning till parkeringen och garaget.