Pionstigen 1A

Byggår

1980

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 046 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5201-11834

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

180/47 kvm

Pris

8 490 000 kr utgångspris

Välkommen till ett hem som rymmer både vardagsliv och livskvalitet! På Pionstigen 1A får du en rymlig villa för den stora familjen, omgiven av en grönskande trädgård. Här möts du av en harmonisk atmosfär där natur, närhet till service och badmöjligheter gör livet enkelt och njutbart. Läget är svårslaget – på bara några minuter promenerar du till Mölnlycke centrum med mataffärer, torghandel, restauranger, vårdcentral, apotek och kulturhus. Vill du pendla har du både buss och tåg nära till hands: 15 minuter till Korsvägen i Göteborg eller till Landvetter flygplats. På den rymliga uppfarten finns gott om plats för både egna och gästers bilar. För dig som älskar bad väntar en extra vardagslyx – badbryggan ligger endast ca 100 meter från huset. Här kan du ta ett morgondopp i badrock eller avsluta dagen med en kvällssimtur. Varmt välkommen på visning till denna familjevilla med det sjönära läget!

Entréplan

Hall
Redan vid första steget in möts du av en ljus och välkomnande hall med generös takhöjd och gott om plats för hela familjens ytterkläder. Tre inbyggda garderober ger ordning och reda, medan klinkergolv vid dörren kombinerat med vacker parkett gör entrén både praktisk och elegant.

Kök - hemmets hjärta
Ett stort och inbjudande kök med härligt ljusinsläpp från två håll. Här finns gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade och utrymme för familj och vänner att samlas kring måltiderna. Från köket tar du klivet rakt ut på altanen och vidare till den soliga västvända trädgården – perfekt för sommarkvällar med grill och lek.

Vardagsrum – ljust och luftigt
Ett rymligt vardagsrum med burspråk och fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljus hela dagen. Härifrån har du direkt access till både altan och trädgård, vilket gör rummet till en naturlig plats för familjens samvaro.

Sovrum med egen altan
Ett harmoniskt och ljust sovrum med parkettgolv, tre garderober och egen utgång till altanen – en underbar plats för morgonkaffet i solen.

Flexibelt rum – arbetsrum eller sovrum
Ett mångsidigt rum som fungerar lika bra som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Även här finns tre inbyggda garderober och parkettgolv.

Badrum – ditt egna hemmaspa
Här bjuds du på vardagslyx! Det smakfullt renoverade badrummet från 2018 är utrustat med golvvärme, bubbelbadkar för två, separat dusch, dubbel handfatskommod och vägghängd toalett. Marrakech-plattor i mönstret Dandelion designade av Claesson Koivisto Rune ger en unik och exklusiv känsla – ett badrum som snarare känns som ett privat spa.

Tvättstuga med groventré
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, diskho, god förvaring och separat ingång. Härifrån når du smidigt både garaget och trädgården – perfekt för familjelivet.

Garage och förråd
Ett generöst garage med plats för både bil och hobbyprojekt. Här finns gott om förvaring, en snickarhörna och dessutom ett extra förråd med hyllor och en extra frys.

Övre plan

Allrum – husets hjärta på övre plan
En öppen och ljus samlingspunkt med högt i tak, synliga takbjälkar och gavelfönster som fyller rummet med ljus. Ovanpå bjälkarna finns hue-belysning, som kan justeras både i styrka och färg, beroende på vilken stämning du vill skapa. Här finns plats för både lek och umgänge, och från allrummet kliver du ut på balkongen med utsikt över trädgården. I taket har du en konvektor med naturkyla som hjälper till att hålla hela huset behagligt och svalt under sommaren – till låga energikostnader.

Badrum
Även detta badrum renoverades 2018. Mycket stilrent och praktiskt med golvvärme, rymlig dusch och handdukstork.

Två charmiga sovrum
Två rum med snedtak som skapar en mysig känsla – idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Walk-in closet/klädkammare
Ett rymligt utrymme för kläder, förvaring. Detta rum leder oss vidare till vinden.

Vind – plats för drömmar
En stor vind som erbjuder gott om plats för förvaring – eller framtida potential för exempelvis biorum, ateljé eller en egen tonårsvåning.

Detta är en villa där funktion möter livskvalitet. Här får du ljusa och generösa ytor, flera sociala rum, gott om förvaring och badrum som andas lyx. Lägg därtill en solig trädgård, altan i flera väderstreck, garage med extra förråd och närhet till både stad, natur och sjö. Pionstigen 1A är ett hem att växa i, för dig och din familj, välkommen!