Näverlursvägen 4

Med skogen som granne ligger denna gedigna mexitegelvilla på Näverlursvägen 4. Här har samma ägare bott och trivts sedan byggnaden uppfördes 1974. Villan erbjuder ett hemtrevligt och välplanerat boende med ett naturnära men samtidigt centralt läge i attraktiva Mölnlycke. Här möts du av ett rymligt hus med tre trivsamma sovrum, perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha gott om plats för både arbete och gäster. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och välkomnande atmosfär. En trappa ner finner du en generöst tilltagen gillestuga med kamin som ger plats för en härlig TV-soffa Bilarna parkerar du bekvämt antingen i dubbelgaraget eller på uppfarten intill. En av bostadens verkliga pärlor är tomtens läge, då huset angränsar direkt mot skogen, vilket ger en härlig känsla av avskildhet och lugn. Här kan du njuta av morgonkaffet till fågelkvitter, promenader i naturen precis utanför dörren och barnens lek i en trygg och grön miljö. Den robusta mexitegelfasaden ger inte bara ett tidstypiskt uttryck utan också ett hus byggt för att hålla över tid. Med lite modernisering finns fantastiska möjligheter att skapa ditt drömhem i ett redan mycket omtyckt område. Ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse eller för att boka visning!

Välkommen in!
Vi kliver in i hallen och möts av en välhållen villa. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet leder blickarna ut mot trädgården och den intilliggande skogen. Redan här förstår man att villans placering i området är noga utvalt.
I anslutning till hallen finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finner vi även en gäst-WC, som har en generöst tilltagen takhöjd. Utrustningen består av handfat och WC, ett fönster bidrar till ljusinsläpp.

Direkt till vänster från hallen finner vi bostadens rymliga kök. Köket har gott om förvaring och mycket goda arbetsytor. Kökets interiör består av fronter i furu och en diskbänk i rostfritt samt trä och vit laminat. Utrustningen består av diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys. Intill fönsterpartiet finns plats för ett större matbord som ger plats för många kring bordet. Från köket når vi också ut till en insynsskyddad altan i härligt söderläge. Här finns plats för sittgrupp och är även grillens naturliga placering intill köket.

Vägg i vägg med köket ligger det generöst tilltagna vardagsrummet som har fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Även härifrån når vi ut till altanen. I vardagsrummet ryms flera olika sittgrupper som tex ett större matbord och en stor soffgrupp.

En halvtrappa upp från hallen finner vi bostadens tre sovrum. Det första sovrummet används idag som TV-rum. Här ryms gott en säng och skrivbord för den som önskar. De dubbla balkongdörrarna leder oss ut till den intilliggande balkongen.
Vägg i vägg ligger ett större sovrum som ger plats för dubbelsäng. Här finns plats för förvaring i flera garderober.
Även här finns en dubbeldörr ut till balkongen. Balkongen har ett rofyllt läge mot trädgården och den rofyllda skogen.
Mellan det andra och tredje sovrummet finns en klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och annat. Det tredje sovrummet har även det gott om plats förvaring i flera garderober samt plats för dubbelsäng för den som önskar.

Bostadens badrum är även det väl tilltaget i storlek och erbjuder både dusch och badkar, här finns också ett dubbelhandfat, bidé och WC. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Vitt klinker på golvet och ljusa väggar målade med våtrumsfärg.

En trappa ner från hallen når vi en generöst tilltagen gillestuga som är utrustad med en kamin. Här ryms flera olika sittgrupper så som en stor soffgrupp eller skrivbord för hemmakontoret.

Dusch med intilliggande bastu är ett skönt inslag efter en härlig vinterpromenad.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin samt tvättho. Här finns goda möjligheter för att hänga tvätten på tork på de uppspända linorna i taket.
Intill tvättstugan finns ett utrymme med lägre takhöjd där varmvattenberedaren huserar. Intill ligger en matkällare som ger god plats för matvaror eller skrymmande köksmaskiner.

En klädkammare erbjuder god för förvaring för kläder och annat.