Nysätervägen 58

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med högt, fritt läge och en vacker grönskande utsikt! Här erbjuds en modern bostad med 3–4 sovrum samt ett ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning – en social yta som bjuder in till både vardag och umgänge. Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat och kombinerat med en praktisk tvättavdelning för extra bekvämlighet. Den generösa altanen och tomtens fina läge skapar en härlig utemiljö att njuta av året om. Området i Nysäter är mycket omtyckt och erbjuder närhet till både förskola och goda kommunikationer, vilket underlättar vardagen. Runt Örtjärn finns fina promenadstråk, grillplatser, lekytor samt badstrand med brygga och bastu. Här finns även möjligheter till både vinterbad, skridskoåkning och längdskidåkning under de kallare månaderna. För den aktive erbjuds elljusspår, mountainbike-bana och närhet till skog och natur rik på bär och svamp. Ett perfekt boende för dig som söker lugn, natur och ett hem att trivas i!

Bostaden välkomnar med en praktisk hall med stilrent golv och gott om förvaring i flertalet garderober. Vidare in öppnar hemmet upp sig i en social och luftig planlösning där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås den magnifika altanen via pardörrar, där en fantastisk utsikt över nejden och grönskan breder ut sig.

Det moderna köket går i en elegant grå ton med välmatchade färgkombinationer och är utrustat med inbyggda ugnar, mikro, spishäll samt kyl och frys. Här finns gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade.

Genomgående ligger ett vackert enstavigt parkettgolv som skapar en enhetlig och stilren känsla i bostadens alla rum.

Det helkaklade badrummet håller en stilren design och erbjuder badkar, dusch, dubbelkommod samt en praktisk tvättavdelning med bra förvaringsmöjligheter.

Bostaden rymmer tre till fyra sovrum. Master bedroom är rymligt och har direkt utgång till den stora altanen samt en generös klädkammare diskret placerad bakom sängens huvudgavel. De två övriga sovrummen har plats för säng, skrivbord och förvaring – perfekta som barnrum eller gästrum. Utöver detta finns ytterligare ett flexibelt rum med egen ingång utifrån och klinkergolv, idealiskt som kontor, tonårsrum eller för egen verksamhet.

Huset har dessutom ett stilrent plåttak och tomten erbjuder fina möjligheter till odling för den som önskar skapa sin egen grönskande oas.

Ett genomtänkt hem med stilrena materialval och smart planlösning som skapar både funktion och trivsel.

Förutom den imponerande bostaden erbjuder området närhet till förskola och kommunikationer vilket bidrar till en lätthet i vardagen. Området runt Örtjärn är en trevlig samlingspunkt för de boende i området med sina fina promenadstråk med flera anlagda grillplatser och öppna lekytor. Under sommartid är den härliga sandstranden och badbryggan är populära bland de boende i området. Bastun som ligger intill sjön finns för områdets invånare och under vintertid finns även möjlighet till vinterbad från en anpassad badbrygga. De kalla vintrarna kan sjön också agerar som både skridsko- och skidbana. Fotbollsplanen intill är även den en populär mötesplats bland områdets många barn för bland annat fotbollsmatcher, kubbspel och brännboll. Ett välbesökt elljusspår har sin början i området, med en naturskön sträckning kring Finnsjön och dess rofyllda omgivningar. I anslutning till elljusspåret har en populär mountainbike-bana i olika svårhetsgrader anlagts. I den angränsande skogen finns mängder med bär och svamp. Detta är flera av många anledningar till att Nysäter är ett attraktivt område att bo och leva i.

Till expansiva Mölnlycke centrum med dess växande serviceutbud är det drygt 2,5 km och i den närliggande omgivningen finns Nysäters förskola. Inom promenadavstånd finns flera skolor samt en välsorterad ICA-nära butik. För dig som pendlar till Göteborgs innerstad finns Expressbussen X4 som med täta turer som tar dig till city på mindre än 25 minuter.