Idrottsgatan 3

Välkommen till ett hem som erbjuder hög komfort i en trivsam och välskött miljö – en smakfull trerumslägenhet med kök, belägen mitt i centrala Mölnlycke. Här bor du med närhet till service, natur och goda kommunikationer, i ett boende anpassat för dig som fyllt 55 år. Fastigheten erbjuder ett bekvämt vardagsliv med tillgång till faciliteter såsom gym, pool och bastu – perfekt för både avkoppling och en aktiv livsstil när det passar dig. En av husets mest uppskattade delar är den rymliga vinterträdgården om hela 1100kvm – en ljus och grönskande miljö som ger en behaglig atmosfär året om. Här kan du slå dig ner en stund och njuta av lugnet i en ombonad och harmonisk omgivning. Detta är ett boende för dig som söker ett enkelt och bekvämt liv med en känsla av kvalitet i varje detalj, välkommen på visning!

Välkommen till en elegant och genomtänkt bostad om 78,5 kvm, belägen näst högst upp i huset på våning 4 av 5. Här erbjuds ett insynsskyddat läge med fri, vidsträckt utsikt över ett idylliskt villaområde med vackra takåsar – en vy att njuta av varje dag.

Bostaden präglas av hög standard och ett modernt formspråk där varje detalj är noggrant utvald. Genomgående enstavig parkett, ljusa harmoniska ytskikt och komfortabel golvvärme i samtliga rum – individuellt reglerbar – skapar en exklusiv och behaglig helhetskänsla.

Den välkomnande hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och sätter tonen för resten av hemmet. Köket är stilrent utformat i grått och ramas in av en elegant stenbänkskiva som förstärker den sofistikerade känslan. Här finns goda arbetsytor och rikligt med förvaring, tillsammans med full maskinell utrustning i form av inbyggnadsugn, mikro samt hel kyl och frys – ett kök som tilltalar både vardag och fest.

Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med stora sällskapsytor för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den rymliga, inglasade balkongen som fungerar som ett förlängt vardagsrum stora delar av året. Balkongen erbjuder sen eftermiddagssol och kvällssol och här ges ett behagligt läge mot nordost utan att bli för varmt.

Det större sovrummet är en rofylld oas med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt en praktisk klädkammare som bidrar till en välorganiserad vardag. Det andra sovrummet är flexibelt och lämpar sig lika väl som gästrum, arbetsrum eller hobbyrum, och är utrustat med garderober med skjutdörrar.

Det stilrena, helkaklade badrummet erbjuder en integrerad tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringslösningar. Därtill finns en separat WC – en uppskattad detalj som höjer både komfort och funktionalitet.

Förvaringsmöjligheterna är genomgående mycket goda med flera garderober och en rymlig klädkammare.

Som en extra dimension av boendekvalitet erbjuds även en uteplats på framsidan – perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen. Utöver detta finns föreningens gemensamma uteplats i direkt anslutning, vilket ytterligare förstärker möjligheten till ett trivsamt och avkopplande uteliv.

Detta är ett hem som förenar estetik, funktion och ett attraktivt läge – ett boende för dig som söker något utöver det vanliga!

Ett stenkast bort väntar föreningens uppskattade wellnessavdelningen. Här kan du simma i den uppvärmda inomhuspoolen, delta i vattengympa eller varva ner i kallpoolen. Du har även tillgång till två bastutyper – en IR-bastu med välgörande effekter samt en ångbastu. Det rymliga gymmet är modernt utrustat och erbjuder gott om plats. Dessutom finns friskvårdsrum, behandlingsrum och regelbundna läkarbesök varje månad.

Som boende i BonTop får du tillgång till en stark gemenskap, inte minst genom den rymliga festlokalen där allt från föreläsningar till målarkurser och privata tillställningar arrangeras. För långväga gäster finns även en gästlägenhet att hyra till ett förmånligt pris – perfekt för besök av familj och vänner.

Byggnaden är uppförd med stor omsorg om kvalitet och detaljer med materialval som träpanel, klinkergolv och ljusa, fräscha ytskikt. Funktioner som porttelefon med video, låsbara postfack och eleganta ekdetaljer bidrar till en exklusiv helhetskänsla. I det gemensamma garaget under huset finns parkeringsplatser, varav vissa är utrustade med laddstolpar (hanteras av föreningen). Här finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyverkstad med snickerimöjligheter samt privata förråd. Möjlighet till extra förråd finns.

Genom ett servitutsavtal har föreningen tillgång till ytterligare parkeringsplatser i samarbete med grannföreningen Brf Park 22. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, kompletterad av en innovativ energilösning i samarbete med Lidl. Överskottsenergi från deras kyl- och frysanläggningar tas tillvara för att värma fastigheten, vilket kan minska fjärrvärmebehovet med cirka 20 %.

Eftersom fastigheten är nyproducerad omfattas den av en femårig byggnadsgaranti. Någon underhållsplan har därför ännu inte upprättats.