Lärkstigen 3B

I en expansiv del av Mölnlycke finner vi denna trivsamma och välplanerade villa där sociala ytor, generösa rum och praktiska förvaringslösningar samspelar på bästa sätt. Här erbjuds en flexibel planlösning fördelat på tre våningsplan med en totalyta om 226 kvm, som ger gott om plats för den stora familjen, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Entréplanet präglas av ljus och rymd med en öppen disposition mellan kök och matplats. Köket är stilrent utformat med gott om arbetsytor och förvaring, en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Intill ligger matplatsen som ger utrymme för större sällskap och vidare öppnar vardagsrummet upp sig med med plats för soffgrupp. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum samt hallen som fördelars sig till de andra våningsplanen via trapporna. Övre plan erbjuder en privat och avskild sovrumsdel med tre rymliga sovrum och ett allrum som passar perfekt som TV-rum, lekhörna eller arbetsyta. Här finns dessutom ett badrum som underlättar i vardagen. Källarplanet ger huset ytterligare dimensioner med flera användbara rum. Här finns ett stort TV-rum och ett separat arbetsrum, idealiskt för hemmakontor eller tonårsdel. Vidare erbjuds pannrum, förråd, matkällare, samt en rymlig tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring med en separat entré. Parkering i garaget som delas med grannen eller på uppfarten som ger plats för två bilar. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer till Göteborg, ett boende som erbjuder det bästa av både småstadens lugn och stadens bekvämligheter. Varmt välkomna att höra av er vid frågor eller intresse för visning!

Vi kliver in i den välkomnande hallen med plats för att hänga av sig ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens samtliga våningsplan via den centralt placerade trappan.

Direkt till vänster finner vi ett helkaklat badrum som går i tidlösa färgval i svart och vitt, detta plans badrum är utrustat med dusch, handfatskommod och wc. Ett fönster bidrar till ett naturlig ljusinsläpp och möjlighet att vädra.

Rakt fram finner vi det ljusa och funktionella köket som har en öppen anslutning till matplatsen. Köket är utformat med gott om arbetsytor och förvaring. Utrustningen består av diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro samt två stycken kombinerade kyl och frysskåp.
Köket och matplatsen blir naturligt en samlingspunkt för såväl vardag som fest.
Den rymliga matplatsen ger plats för en större matgrupp. Den öppna planlösningen skapar en social och luftig känsla mellan kök och övriga sällskapsytor. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den öppna känslan. Från matplatsen tar vi oss ut via de dubbla altandörrarna. En trappa leder oss ner till den generöst tilltagna altanen och vidare ut till trädgården.

Åter in, vardagsrummet ligger i anslutning till matplatsen och ger plats för soffgrupp och ytterligare möblering efter behov.

Övre plan:
På det övre planet möts vi av ett mysigt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekrum eller hemmakontor.

Det största sovrummet ger plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Gott om plats för förvaring i en rymlig garderob som döljs bakom platsbesparande skjutdörrar.

De två andra sovrummen är nästintill lika stora i storlek och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng och skrivbord samt förvaring i en garderob i vardera rum.

Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Källarplan:
Källarplanet fördelar sig på generösa förrådsutrymmen som ger gott om plats för säsongsförvaring och övrig förvaring. Samt en traditionell matkällare med goda förutsättningar för förvaring av livsmedel och hushållsartiklar.

Stort och flexibelt rum som passar utmärkt som tv-rum, hobbyrum eller extra sällskapsyta. Rummet är utrustat med en värmande öppen spis att mysa framför under årets kallare dagar.

Ljust arbetsrum med goda möjligheter för hemmakontor eller annan verksamhet.

Den rymliga tvättstugan erbjuder tvättmöjligheter, arbetsytor och förvaring i två garderober, praktiskt med en separat entré.

Pannrum med plats för husets pelletspanna.