Textilvägen 9

Välkommen till denna exklusiva bostad belägen på Textilvägen 9 i det eftertraktade området Nysäter i Mölnlycke. Här bor man bekvämt i ett plan med härlig terrass i sydvästligt läge med utsikt mot Örtjärn. Denna rymliga lägenhet om 99 kvm karaktäriseras av rymd och ljus, med gedigna och påkostade materialval och genomgående ljus färgsättning och ett fantastiskt ljus som flödar in via generösa fönsterpartier. Hela bostaden är försedd med golvvärme som medför en skön komfort och som också bidrar till lättmöblerade ytor. Köket är från Marbodal med vitvaror från Siemens. Matplatsen och vardagsrummet samsas i öppna och luftiga ytor med värmande braskamin centralt placerad, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Ett utrymme som är perfekt för så väl avkoppling, underhållning och sociala tillställningar. Via vardagsrummet når man en ljuvlig terrass belägen i sydväst, hit letar sig solens strålar från tidig förmiddag till sent på kvällen. Bostaden erbjuder dessutom totalt två sovrum, med möjlighet att dela av matplatsen för att skapa ett tredje sovrum. Kaklad gästtoalett samt ett helkaklade badrum med kombinerad tvättdel. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften och ligger i anslutning till entrén med tillhörande el-laddstolpe för laddning av el-bil. Förvaringsmöjlighet finns i två förråd. Byggnaderna i området är smakfullt utformade med en stram arkitektur som smälter väl in i den omgivande naturen, vilket både ger en modern och intressant karaktär till området. Bostäderna är uppskattade för sina generösa uteplatser och det naturnära läget, vilket gör det till ett av Mölnlyckes mest attraktiva bostadsområden. Förutom den imponerande bostaden erbjuder området närhet till förskola och kommunikationer vilket bidrar till en lätthet i vardagen. Området runt Örtjärn är en trevlig samlingspunkt för de boende i området med sina fina promenadstråk med flera anlagda grillplatser och öppna lekytor. Under sommartid är den härliga sandstranden och badbryggan är populära bland de boende i området. Bastun som ligger intill sjön finns för områdets invånare och under vintertid finns även möjlighet till vinterbad från en anpassad badbrygga. De kalla vintrarna kan sjön också agerar som både skridsko- och skidbana. Fotbollsplanen intill är även den en populär mötesplats bland områdets många barn för bland annat fotbollsmatcher, kubbspel och brännboll. Ett välbesökt elljusspår har sin början i området, med en naturskön sträckning kring Finnsjön och dess rofyllda omgivningar. I anslutning till elljusspåret har en populär mountainbike-bana i olika svårhetsgrader anlagts. I den angränsande skogen finns mängder med bär och svamp. Detta är flera av många anledningar till att Nysäter är ett attraktivt område att bo och leva i. Till expansiva Mölnlycke centrum med dess växande serviceutbud är det drygt 2,5 km och i den närliggande omgivningen finns Nysäters förskola. Inom promenadavstånd finns flera skolor samt en välsorterad ICA-nära butik. För dig som pendlar till Göteborgs innerstad finns Expressbussen X4 som med täta turer som tar dig till city på mindre än 25 minuter. Varmt välkommen att höra av dig vid frågor eller intresse för visning!