12748191_1-328-16_photo_web.jpg
Centrala Herrljunga, Herrljunga

Materialvägen 6

Byggår

1937

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 850 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

125/60 kvm

Pris

2 195 000 kr utgångspris
I korthet

Lantlig idyll med centralt läge!

Välkommen till Materialvägen 6 där du hittar en fantastisk bostad med en lantlig miljö väldigt nära centrala Herrljunga. Denna villa har blivit väl underhållen genom åren och har uppdaterats med bland annat ett nytt tak, ny dränering samt en modern luft/vatten-värmepump men också en vedpanna. Bostaden är välplanerad och erbjuder tre sovrum på övre plan, ett nyligen renoverat kök och ett mysigt vardagsrum på entréplanet. Den stora altanen på baksidan ger gott om utrymme för att njuta av omgivni...


Pris
2 195 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Hanna Alavik
Hanna AlavikAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Vårgårda/Herrljunga

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

12748191_1-328-16_photo_web.jpg
12748191_3-328-16_photo_web.jpg
12748191_5-328-16_photo_web.jpg
Bild 1
Bild 2

Se alla 28 bilder

Centrala Herrljunga, Herrljunga

Materialvägen 6

Beskrivning

Byggår

1937

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 850 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5011-3475

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

125/60 kvm

Pris

2 195 000 kr utgångspris

Välkommen till Materialvägen 6 där du hittar en fantastisk bostad med en lantlig miljö väldigt nära centrala Herrljunga. Denna villa har blivit väl underhållen genom åren och har uppdaterats med bland annat ett nytt tak, ny dränering samt en modern luft/vatten-värmepump men också en vedpanna. Bostaden är välplanerad och erbjuder tre sovrum på övre plan, ett nyligen renoverat kök och ett mysigt vardagsrum på entréplanet. Den stora altanen på baksidan ger gott om utrymme för att njuta av omgivningarna under våren och sommaren! På tomten finns även en gäststuga, ett garage och ett uthus samt en härlig trädgård - perfekt för blommor och barnens lek. Detta är ett hem där du kan flytta in direkt och trivas från första dagen. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning av bostaden:

Entréhall

Den välkommande trappen upp till verandan leder er in den stora hallen. Här i hallen finns gott om ytor för ytterkläderna, både intill dörren där ni kan hänga av er och i de fyra garderoberna som finns längst med väggen. I hallen finns källartrappan att nå bakom dörren och trappen till övre plan. På golvet ligger det ett tåligt laminatgolv och väggarna är ljust tapetserade.

Kök

Vidare kommer ni in i köket som renoverades för några år sedan. Här får ni ett härligt kök att laga mat i och ni kan också titta på grönskan som finns utanför fönstret intill matplatsen. Köksinredningen går i vitt med spegeldörrar, ovanför arbetsbänken sitter det ett vitt kakel som passar fint till inredningen. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger det samma laminatgolv som i hallen. Utrustningen i köket består av: kombinerat kyl och frys, diskmaskin, spishäll med inbyggnadsugn under och köksfläkt.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och uppdelat i två delar, det gör också att möjligheten finns att dela av och få ett separat rum till på entréplanet. Första delen i anslutning till köket används idag som tv-rum och har samma enhetliga golv som kök och hall. Den andra delen fungerar som ett sällskapsrum, här ligger trägolvet som troligtvis har varit med från begynnelsen. Det skapar en charmig och varm känsla i rummet. Här når ni också den stora altanen som ligger på baksidan av huset. Altanen kommer troligtvis bli det utrymme som används mest under sommaren då det är som gjort för middagar och festligheter. Här finns gott om plats för matbord och grill!

Övre plan:

Hall

Trappan i entréhallen leder er upp till övre plan. Trappen är beklädd med en grå textilmatta och de vita panelbeklädda väggarna följer med ända upp till övre plan. Hallen ger plats för lite möblemang och här finns också utgången till balkongen. Tapetserade väggar, laminatgolv och nya spegeldörrar gör hallen ljus och trevlig.

Sovrum

På övre plan finns tre stycken sovrum, alla tre med laminatgolv och tapetserade väggar: Sovrum 1 ligger till vänster när ni kommer upp och angränsar till badrummet. Här kommer dagsljuset in via takfönstret. Idag används detta som kontor men passar perfekt till barnens sovrum. Tre garderober skapar plats för förvaring. Sovrum 2 ligger rakt fram i hallen, här finns fönster på gaveln av huset och en garderob. Sovrum 3 är det största av sovrummen, även detta har fönster på gaveln. Här finns fyra garderober och gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Badrum

Badrummet har dusch, WC och kommod med bra förvaring samt spegelskåp. Badrummets utformning ger också lite extra utrymme för exempelvis byrå och tvättkorg. Plastmatta på vägg och golv.

Källarplan:

Källaren ger jättefina ytor för tvättstuga, torkrum/förvaring samt pannrum. Här finns också en toalett. I alla delar förutom i pannrummet, ligger det ett klinkergolv - smidigt att hålla rent! Från källaren kan ni också komma ut i trädgården.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, även arbetsyta med bänkskåp. Här sitter också ett konvektorelement som ger hela källaren ett bra klimat samt gör att tvätten torkar snabbt.

Toalett

Intill pannrummet finns en toalett med WC och handfat. Klinkergolv och målade väggar.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Erbjudande från Sparbanken

Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås

Hanna Alavik

Fastighetsmäklare

Hanna Alavik

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB