Rodervägen 15
Almedal, HjoRodervägen 15

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

4 360 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

9 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

250/0 kvm

Pris

5 995 000 kr Utgångspris

Det finns hus och så finns det hem som berör redan vid första anblicken. Denna enastående sekelskiftesvilla i idylliska Hjo kommun är ett sådant hem. Redan när man närmar sig fastigheten möts man av den ståtliga villans tidlösa karaktär, omgiven av en stor parkliknande trädgård som skapar känslan av en egen grön oas. Här samsas sekelskiftescharm och modern komfort på ett sätt som är både varmt, elegant och inbjudande. Med utsikt över Vätterns glittrande vatten och närhet till både stadsparken oc...


Pris
5 995 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 79 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Almedal, Hjo

Rodervägen 15

Beskrivning

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

4 360 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5340-54252

Antal rum

9 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

250/0 kvm

Pris

5 995 000 kr Utgångspris

Det finns hus och så finns det hem som berör redan vid första anblicken. Denna enastående sekelskiftesvilla i idylliska Hjo kommun är ett sådant hem. Redan när man närmar sig fastigheten möts man av den ståtliga villans tidlösa karaktär, omgiven av en stor parkliknande trädgård som skapar känslan av en egen grön oas. Här samsas sekelskiftescharm och modern komfort på ett sätt som är både varmt, elegant och inbjudande. Med utsikt över Vätterns glittrande vatten och närhet till både stadsparken och trygga, trivsamma bostadsområden erbjuds en livskvalitet utöver det vanliga. Det här är ett hem skapat för livets alla stunder, från lugna morgnar med kaffekoppen i glasverandan medan solen glittrar över sjön, till stora middagar och festliga sommarkvällar där familj och vänner samlas i trädgården. De generösa sällskapsytorna, de vackra detaljerna och den genomgående känslan av rymd gör att huset passar lika bra för den stora familjen som för er som älskar att bjuda hem gäster. Här finns dessutom ett charmigt gästhus som ger fantastiska möjligheter för övernattande släkt och vänner, generationsboende eller egen verksamhet. Varje rum berättar sin egen historia och tillsammans skapar de ett hem fyllt av själ, ljus och atmosfär. Fiskbensparketter, stora fönsterpartier, eldstäder och smakfulla materialval samspelar med moderna bekvämligheter och skapar en harmonisk balans mellan dåtid och nutid. Välkomna till Rodervägen 15!

Entré / Hall

Välkomnande hall med klinkergolv och behaglig elgolvvärme samt målade väggar. Här möts man direkt av husets harmoniska känsla och genomtänkta planlösning. Till höger ligger tvättstugan och här finns även en av husets elcentraler.

Tvättstuga

Praktisk och rymlig tvättstuga med plastgolv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta med skåpsförvaring samt ho. Här finns gott om hyllförvaring och frånluftsventilation som skapar ett funktionellt och trivsamt arbetsutrymme.

Kök/matrum/allrum

Från hallen öppnar huset upp sig i en härlig social yta där allrum, matplats och kök smälter samman på ett naturligt sätt. Ekparkett och målade väggar ger en varm och inbjudande känsla. Här finns ett charmigt skafferi med glasdörrar och gott om plats för ett stort matsalsbord där familj och vänner gärna samlas. Köket är smakfullt utformat med klinkergolv och elgolvvärme, målade väggar och en dekorativ tegelvägg som skapar karaktär. Den stora köksön med gasspis blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även diskho, spisfläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro samt kombinerad kyl och frys med is- och vattenmaskin. Från köket leder vackra dubbeldörrar direkt ut till trädgården och suddar ut gränsen mellan ute och inne under sommarhalvåret. Som en unik detalj finns även ett akvarium elegant inbyggt i väggen.

Gästrum/kontor

Flexibelt rum som passar perfekt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Parkettgolv och målade väggar skapar en lugn miljö. Här finns bra garderobsförvaring för ytterkläder samt en praktisk städskrubb med platsbyggda hyllor.

Toalett

Gästtoalett med klinkergolv och tapetserade väggar. Utrustad med wc, handfat och spegel.

Glasveranda

Husets självklara hjärta och kanske dess mest magiska rum. Vacker fiskbensparkett möter fantastiska fönsterpartier med utsikt över Vättern. Här flödar ljuset in och skapar en unik atmosfär året om. Familj och vänner samlas gärna här framför den värmande insatskassetten. Dubbeldörrar leder vidare ut till den charmiga stentrappan och trädgården. Rummet ramas elegant in av spänntak och den pampiga trappan till övre plan.

Vardagsrum/matsal

Ett imponerande och luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Fiskbensparkett och målade strukturtapeter förstärker sekelskifteskänslan. Här finns platsbyggd bokhylla och tv-bänk som ger både karaktär och praktisk förvaring. I fil ligger matsalen – den perfekta platsen för högtidsmiddagar och stora familjesammankomster. Elegant stuckatur ovanför matsalsbordet skapar en exklusiv känsla tillsammans med det stilrena spänntaket.

Övre plan

Via den pampiga trätrappan når vi övre plan där hemmets privata delar väntar.

Bibliotek

Ett stämningsfullt bibliotek med målat trägolv, målade väggar och spänntak. Fönstren vetter mot sjön och skapar en rogivande miljö. Här finns även en öppen eldstad och platsbyggda hyllor – en perfekt plats för lugna kvällar med en bok framför brasan.

Sovrum 1

Till vänster av den inre hallen når vi ett stort och rymligt sovrum. Här ligger ett parkettgolv och målade väggar. Här finns en rymlig klädkammare med parkettgolv och målade väggar. En platsbyggd spegel. spänntak

Sovrum 2

Parkettgolv och tapetserade väggar. Två fönster som ger gott om ljusinsläppt. Här finns en klädkammare parkettgolv och målade väggar. Platsbyggd bokhylla som fövaring. spänntak

Sovrum 3

Parkettgolv och målade väggar. Detta rummet är uppdelat i två etage vilket ger en lyxig känsla. Här finns en el-central.

Inre hall

Inre hall som tar oss vidare till huset resterande rum. Klädkammare med trägolv och målade väggar, platsbyggda hyllor för bra förvaring.

Badrum

Rymligt badrum uppdelat i våtrumsdel samt del med målat trägolv. Utrustat med badkar, wc och handfat samt frånluftsventilation. Här finns dessutom möjlighet att skapa en liten bastu eller ett separat duschrum för den som önskar sätta sin egen prägel.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Fastighetsmäklare

Freddy Yström

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB