Skogvaktaregatan 13

Indirekt nettoskuldsättning är beräknad på årsredovisning för 2024.

Brf Södra Skogen

Välkommen till Brf Södra Skogen! Brf Södra Skogen är en populär förening belägen i just Södra Skogen i Karlsborg. Husen ligger nära Bottensjön och flera lägenheter har trevlig utsikt över vattnet. På gräsytorna finns bland annat ett lusthus, gungor och en sandlåda där barnen gärna leker. Fina promenadstråk finns i området och en kort promenad bort finns centrum med butiker och kommunikationer. Det är en stabil förening som dessutom har bockat av många bra renoveringar de senaste åren. Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1958-1960 på fastigheterna Södra skolan 5-7. På fastigheten finns tre hus med adresserna Skogvaktaregatan 13,15 och 17.

Tvättstuga: Gemensamma tvättstugor finns i respektive källare och nås via hiss eller trappa. Förråd: Vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd tillhör lägenheten. Cykelförråd finns i källaren.

Sep. kö till parkeringsplatser utanför huset. Kostar 50 kr/mån för p-plats utan eluttag och 100 kr/mån för p-plats med eluttag.

Kabel-tv (basutbud) ingår i månadsavgift, kostnad för bredband tillkommer. Fastigheten är ansluten till fiber.

Renovering av fasad och fönster (1984) Renovering av tvättstugor (1995) Ombyggnation av den yttre miljön (1996) Ombyggnad av fläktsystem samt installation av fläktkåpor ovan spisar i samtliga kök (1999) Byte av entréportar (2002) Renovering av balkonger (2006) Stambyte kök (2011) Ombyggnad till 3-fas i kök inkl. nya spisar (2013) Byte av övriga trycksatta ledningar (2018-2019) Gummimatta på samtliga tak (2019) Nya låscylindrar (2019) Byte av hiss (handikappanpassade) (2021) Relining av avlopp badrum/toaletter (2022) Bostadsrätterna har utrustats med säkerhetsdörrar från Daloc i Töreboda (2022) Planerade åtgärder av föreningen: Fönster är från 80-tal och planeras att bytas framöver.

Reparationsfonden är under avveckling, ingen ny avsättning görs. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår moment styrelseansvar. Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 2% från och med 2025.01.01.