På gång
Dämsjövägen 31A
Björboholm, LerumDämsjövägen 31A

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

2023

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 345 kvm, Grovplanerad tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

182/0 kvm

Pris

6 200 000 kr utgångspris
Nybyggt med vacker sjöutsikt!

Välkommen till Dämsjövägen 31A! Nu öppnar sig en unik möjlighet att förvärva detta spektakulära hus i det eftertraktade området Björboholm, där du kombinerar naturnära boende med närhet till stadens bekvämligheter. Bostaden ligger i högt läge med fantastisk utsikt över sjön Mjörn och erbjuder stora sociala ytor, moderna detaljer och en öppen planlösning. Här finns potential att skapa en underbar uteplats med vy mot vackra sjön Mjörn, vilket gör det perfekt för avkoppling och umgänge. Den lugna o...


Pris
6 200 000 krBevaka slutpris
utgångspris
På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Bilder

Bild 1
Bild 2
13111357_12-328-16_photo_web.jpg
13111357_13-328-16_photo_web.jpg
13111357_7-328-16_photo_web.jpg

Se alla 29 bilder

Planritning

Plan 1
12224952_2-312-5_2D_web.jpg
Björboholm, Lerum

Dämsjövägen 31A

Beskrivning

Byggår

2023

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 345 kvm, Grovplanerad tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-17078

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

182/0 kvm

Pris

6 200 000 kr utgångspris

Välkommen till Dämsjövägen 31A! Nu öppnar sig en unik möjlighet att förvärva detta spektakulära hus i det eftertraktade området Björboholm, där du kombinerar naturnära boende med närhet till stadens bekvämligheter. Bostaden ligger i högt läge med fantastisk utsikt över sjön Mjörn och erbjuder stora sociala ytor, moderna detaljer och en öppen planlösning. Här finns potential att skapa en underbar uteplats med vy mot vackra sjön Mjörn, vilket gör det perfekt för avkoppling och umgänge. Den lugna och familjevänliga miljön kring huset bjuder på fina promenadstråk och närhet till både natur och bra kommunikationer till Göteborg. Ett perfekt hem för dig som söker en trygg och harmonisk livsstil och vill ha det lilla extra.

UTEPLATSER
Bostaden är belägen på en högt stående tomt med stora möjligheter att skapa fantastiska uteplatser, vilket maximerar den spektakulära utsikten över sjön Mjörn. Utöver den fantastiska utsikten erbjuder huset även direkt närhet till vackra Dämsjön som är belägen med bara någon minuts promenadavstånd huset. Området kring sjön bjuder på flera promenadstigar som leder vidare in i den vackra skogen, som är rik på naturens skatter och erbjuder en fridfull upplevelse i hjärtat av naturen.


OMRÅDET

I det populära och natursköna Björboholm omges du av en härlig blandning av vackra naturområden och trivsamma villaområden, alla förbundna med fina promenadstråk. I närheten finns även den välkända barnvallen, en både cykel- och gångbana där halva sidan är asfalterad och den andra halvan grusad. Denna väg sträcker sig hela vägen till Sjövik och vidare mot Göteborg, och erbjuder vackra vyer längs hela sträckan.


Björboholm är en trygg och idyllisk plats som kombinerar det bästa av både natur och närhet till stadens bekvämligheter. Området är känt för sina lugna, natursköna omgivningar och sitt charmiga, småskaliga villaområde. Här trivs både barnfamiljer och äldre, där den trygga och familjära atmosfären skapar en känsla av gemenskap.


I Björboholm finns flera grönområden, parker och promenadstråk som gör det enkelt att njuta av friluftsliv och natur. Den omedelbara närheten till vacker skog och sjöar ger invånarna möjlighet till avkoppling och rekreation, samtidigt som det är lätt att ta sig till Göteborg och dess många erbjudanden, tack vare bra kommunikationer och närliggande vägar.


I området finns också bra skolor och förskolor, vilket gör det till en perfekt plats för barn att växa upp i. Här kan du känna dig trygg i vetskapen om att du bor på en plats där både natur, trygghet och gemenskap går hand i hand.


Välkommen att skicka in din intresseanmälan redan idag!

Entré / hall

Välkommen att stiga in till denna rymliga hall med goda förvaringsmöjligheter för alla ytterkläder. Här möts du av ett snyggt och slitstarkt golv av ölandsten i en härlig slottsblandning- vilket är en perfekt kombination av funktionalitet och en stilfull detalj. Väggarna är färgsatta i en varm nyans vilket skapar en ytterligare känsla av rymd. Från hallen är tvättstugan strategiskt placerad för att underlätta de vardagliga sysslorna efter en dag fylld av lek för barnen i den närliggande naturen.

Kök

Enhetligt och påkostat kök med en härlig planlösning som skapar plats för hela umgänget att vara nära vid matlagningen. Här flödar ett härligt ljus in genom de gedigna fönsterpartierna som skapar en trivsam och luftig känsla. Vidare in genom köket finns en härlig yta med en stor köksö som snyggt sammanflätar vidare in till vardagsrummet och matplatsen. Köket erbjuder flertalet förvaringsutrymmen såsom skåp, lådor samt inbyggda förvaringsutrymmen i dess köksö. Den tidlösa designen av köket går i sammanhängande färger, där köksluckorna går i ett ljusgrått utförande med rostfria beslag, köksbänken är av en azul valverde kalksten som både är praktisk och ett snyggt avbrott mellan köksluckor och den ljusa väggen. På golvet vilar massivt furugolv i en fiskerbensstruktur, som dessutom är behandlad med vitpigmenterad hårdvaxolja i 2 omgångar samt är hellimmat vilket gör att det kan slipas många gånger. I utrustningsväg erbjuds påkostade och moderna kylskåp- och frys i fullhöjd, högskåp, ugn, mikrovågsugn, städskåp, diskmaskin, diskho samt spishäll med spisfläkt.

Vardagsrum & matplats

Genom en elegant lösning mellan kök och vardagsrum skapas stora, öppna sociala ytor som främjar umgänge på ett luftigt och inbjudande sätt. Här får ett större matbord med tillhörande stolar, soffmöblemang, mediabänk, TV, loungemöbel och ytterligare förvaringsmöbler gott om plats. Även här flödar ett trevligt ljus in som tillsammans med det ljusa furugolvet och de ljusa väggarna skapar en extra känsla av rymd. Med access från den helglasade altandörren nås bostadens baksida där potential finns för att bygga en härlig altan.

Sovrum 1

Bostadens första sovrum nås genom den trevliga ingången från vardagsrummet. Här bjuds det på rymd såväl som härligt ljusinsläpp genom de gedigna fönsterpartierna som dessutom är öppningsbara och har snygga fönsterbänkar i azul valverade kalksten- perfekt för att placera lite grönska. Ytan möjliggör plats för en större dubbelsäng, arbetshörna, loungemöbel samt förvaringsmöbel om så önskas. Rummets ytskikt går enhetligt med bostadens övriga väggar, det vill säga furugolv i fiskerbensstruktur samt väggar i en ljus och harmonisk nyans.

Tvättstuga

Fräsch och enhetlig tvättstuga med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. På det helkaklade golvet vilar ett ljust kakel som går fint ihop med övriga färgval, och väggarna pryds i den fina varma nyansen vi tidigare sett. I utrustningsväg finns torktumlare, tvättmaskin samt diskho.

Badrum - entréplan

Via hallen nås även bostadens första badrum på ett smidigt sätt. Detta är ett helkaklat badrum med en tidlös och praktisk design. På golvet vilar ett snyggt golv med namn Norrvange som är av gotländsk kalksten som sammanflätas snyggt med väggarnas vita kakel. Unikt med detta badrum är dess handfat som är integrerat snyggt med samma val av kakelplattor som väggarna. Som resterande utrustning erbjuds handdukstork, duschhörna med glasparti som vägg samt vägghängd WC.

ÖVRE PLAN

En trappa upp som går i samma material som furu golvet - nås bostadens andra våning bestående av tre sovrum, ett allrum/hall, ett helkaklat badrum samt flera garderober och ett förråd.

Allrum/ hall

Ett rymligt rum som fungerar som en naturlig samlingspunkt för hela familjen. För närvarande används rummet som ett biorum med duk, men här finns stora möjligheter att inreda efter egna önskemål. Golvet som är i massivt furu sträcker sig från nedervåningen, vilket skapar en enhetlig känsla. Väggarna är målade i en ljus, harmonisk nyans. De stora takfönstren släpper in ett härligt naturligt ljus och ger rummet en öppen och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för exempelvis ett hemmakontor samt ytterligare förvaringsmöbler, vilket gör rummet både funktionellt och flexibelt.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum är av god storlek med ett rogivande ljusinsläpp. Här finns plats för en större dubbelsäng, arbetshörna, mediabänk med TV samt ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. Här vilar det massiva furugolvet som bidrar till en ljus känsla tillsammans med de ljusa väggarna.

Sovrum 3

Trevligt sovrum med ett gediget fönsterparti som skapar möjlighet för kvällssolen att sippra in. Här finns plats för en större dubbelsäng, mediabänk med TV, arbetshörna samt förvaringsmöbler. På golvet ligger det härliga furugolvet och väggarna pryds i en ljus nyans.

Sovrum 4

Rogivande sovrum, perfekt för yngre barn. Väggarna pryds i en ljus grå kulör och på golvet vilar det massiva furugolvet. Unikt med detta sovrum är dess mysiga "krypin" som skapar en härlig atmosfär för läs- och lekstunder för såväl barnet som föräldern.

Badrum- ovanvåning

Färdigställande pågår. Här kommer du bjudas på bland annat två duschar, wc, handfat med kommod, ett bekvämt värmegolv samt en slående vy med vacker sjöutsikt.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Sparbanken

Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås

Fastighetsmäklare

Pontus Samuelsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB