Åshallavägen 11

Byggår

2026

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 071 kvm, Grovplanerad / naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-17404

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

188 kvm

Pris

10 500 000 kr utgångspris

På Åshallahöjd i Lerum - Hallsås uppförs sex stycken exklusiva villor med genomgående hög standard och ett exceptionellt bra läge. Av sex villor är nu fem sålda så detta är sista chansen. Villan rymmer strax under 200 kvm fördelat på 6 rum och kök och erbjuder därutöver ett vidbyggt garage på strax under 30 kvm med isolerat förråd under. Bostaden utrustas från grund med bergvärme, platsbyggt kök med stenbänk och 1-stavs ekparkett. Utvändigt är ledordet bekvämlighet med järnvitriolbehandlad fasad och terrass med glasräcke om inte mindre än 66 kvm. På Åshalla bor man både lugnt och tryggt men även med naturen runt knuten och en fantastisk utsikt över Lerum. Med bergvärme och välisolerad konstruktion kommer driftkostnaden vara låg och med nytt hus följer 15 års frihet från fastighetsavgift. Om du hellre önskar utforma och bygga i egen regi erbjuds även denna möjligheten!

Villan är ritad av Aspekt Arkitektur och uppförd i lösvirke av Åshalla Fastighets AB som samarbetar med lokala entreprenörer. Hög kvalité, låga driftkostnader och bekvämlighet genomsyrar hela projektet Åshallahöjd. Bergvärme i kombination med bra isolering ger låga driftkostnader, beräknad energianvändning uppgår till blotta 41 kWh per kvm och år, uppskattningsvis c:a 6.600 kWh för uppvärmning av både hus och varmvatten per år. För den som önskar ett nollenergihus krävs ingen större solcellsanläggning på byggnaden. Nybyggda hus är dessutom befriade från kommunal fastighetsavgift de första 15 åren, avgiften för 2025 uppgår till c:a 10.000 kr.

Villan erbjuder den boende en fantastisk utsikt, lugnt och trevligt kvarter med närhet till båda natur och centrum. På under 10 min promenad kan du befinna dig antingen på ICA, bland hästhagar eller i storskogen, du väljer!

Huset på bilderna avser samma modell byggd på granntomten, vissa tillval är gjorda i denna byggnaden.

Önskar man helt utforma och bygga sitt nya hus i egen regi erbjuds även denna möjligheten och pris för tomt där allt markarbete och anslutningar är klart, inklusive borrhål för bergvärme ligger på 3,8 miljoner. Bygglov med startbesked finns att överta och ingår då i tomtköpet. Kontakta mäklaren för mer information.