Kristina Hårds väg 16B

Välkommen till Kristina Hårds väg 16 B, ett fantastiskt hem beläget i attraktiva Aspenäs Villastad i Lerum! Här erbjuds en klassisk modern 2-plansvilla byggd 2018 med ett högt och fritt läge som bjuder på en hänförande utsikt över området och glimtar av sjön Aspen. Villan omfattar generösa 165 kvadratmeter med en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och funktionalitet. Här finns 5–6 rum, varav 3–4 sovrum, vilket gör bostaden idealisk för såväl familjen som för dig som önskar extra utrymme för arbete eller gäster. De sociala ytorna präglas av en öppen planlösning där ljusinsläppet och rymden skapar en inbjudande atmosfär. Ett fantastisk burspråk finns här som är den naturliga platsen för ett större matbord. Det eleganta och klassiskt inredda köket erbjuder goda arbetsytor och en tidlös design med naturlig kontakt med vardagsrummet, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. En braskamin bidrar med både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Bostaden erbjuder två smakfullt inredda badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré, vilket ger en smidig och funktionell vardag. Genomgående materialval som parkettgolv och klinker förstärker den exklusiva känslan i hela hemmet, medan infällda spotlights skapar en behaglig och stilfull belysning. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora altanen som sträcker sig över flera väderstreck. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, umgås med familj och vänner eller bara koppla av och ta in den vackra omgivningen. Den generösa uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Huset har väldigt låga driftskostnader och energiklass B vilket ger gröna bolån i de flesta banker! Omgivningarna kring huset: På sommaren når man den gulliga lilla stranden i Hagaviken på några minuter. Här erbjuds både bad från brygga såväl som en långgrund barnvänlig strand. Det är inte heller långt till den stora badstranden vid Aspen badplats som också erbjuder en barnvänlig strand och bryggor, här finns även ett hopptorn för det större barnen. På vintern när isen tillåter är det populärt att åka skridskor här på sjön Aspen och i juletider arrangeras det tomtevandring för barnen, väldigt uppskattat och mysigt av Aspenäsbor. I början på Länsmansvägen finns en stor, fin lekplats som är en mysig samlingspunkt för familjerna i området. På promenadavstånd når man Lerum centrum som erbjuder bra shoppingmöjligheter samt trevliga restauranger. Här erbjuds också torghandel, butiker och mysiga caféer. Från Lerums centrum går även pendeltåget som tar dig snabbt in till Göteborg såväl som till Alingsås. Har man skolbarn nås Aspenässkolan (F-5) och Torpskolan (6-9) på gångavstånd och för de mindre barnen ligger förskolan Seatons Allés bara över gatan. I kommunen erbjuds ett stort utbud av träningsmöjligheter såsom flertalet gym, paddelhallar, klättring, tennis, segling, golf med mera. En underbar plats att bo på helt enkelt! Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem i Lerum - Aspenäs!

Entréplan välkomnar med en ljus och rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter och leder vidare in i bostadens sociala ytor. Här möts du av en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och en fin kontakt med omgivningen.

Köket är elegant klassiskt inrett med stilrena materialval och generösa arbetsytor. Här finns gott om förvaring och plats för matlagning såväl till vardag som fest. I anslutning ligger matplatsen som rymmer ett större sällskap och naturligt binder samman kök och vardagsrum.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och sociala ytor. Den centralt placerade braskaminen skapar en varm och trivsam atmosfär. Härifrån nås även den stora altanen som sträcker sig runt huset och erbjuder sol under stora delar av dagen.

På entréplan finns även ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré och goda förvaringsmöjligheter.

Övre plan rymmer bostadens mer privata del med flera rymliga sovrum som kan anpassas efter behov – exempelvis som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av sovrummen har en lyxig Walk in closet i anslutning. Här på övre plan finns även ett stilrent badrum med moderna materialval.

Genomgående präglas bostaden av hög standard med parkettgolv, klinker i utvalda delar samt infällda spotlights som ger ett behagligt ljus i hela hemmet.