Gustaf Daléns väg 37

Byggår

1998

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5400-18044

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

66 kvm

Våning

4 av 4. Hiss finns

Pris

2 595 000 kr utgångspris

Avgift

5 196 kr/måninkl värme, VA, bredband, ip-telefoni, sopor och tv

Varmt välkommen till Gustaf Daléns väg 37! Med ett riktigt bra läge i hjärtat av Lerum erbjuds nu denna trivsamma bostad högst upp i huset som totalrenoverades -21 med bland annat nytt kök, nytt badrum och nya ytskikt. Här möts du av öppna och generösa ytor som både bjuder in till avkoppling och umgänge. Via stora fönsterpartier gör sig dagsljuset väl påmint och här finns både en fransk balkong samt en stor balkong där du kan njuta av kvällssolen och vyn mot föreningens fina innergård. Planlösningen är bra fördelad med ett stilfullt inrett kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter som också kan delas upp i två mindre för den som önskar, samt ett snyggt helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Bostaden har en genomgående neutral färgsättning och fina ekparkettgolv där nästa ägare enkelt kan inreda efter eget tycke och smak. Här kan du flytta in och bo bra och bekvämt direkt samt njuta av närheten till Lerum centrum, kommunikationer och vackra naturomgivningar.

Via bostadens sovrum når du den stora härliga balkongen som har ett högt läge och bjuder på fin vy mot innergården och närliggande område. Balkongen är placerad i ett lugnt och skyddat läge under tak vilket ger möjlighet att spendera tid även vid sämre väder. Plats ges för en stor matgrupp eller en bekväm loungemöbel där du kan koppla av en stund i lugn och ro.

Här bor du i en populär och välskött förening som anordnar många aktiviteter för medlemmarna. Trevlig innergård med en stor gräsyta och många sittplatser som är perfekt att nyttja vid större bjudningar. Föreningen har dessutom en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.

Inom bekvämt räckhåll når du allt du kan tänkas behöva. Genom några minuters gångpromenad når du snabbt matvaruaffär, barnomsorg, Lerums centrum och kommunikationer. I Lerums centrum finns Solkattens galleria samt Bagges torg som erbjuder flera butiker, caféer, restauranger och övrig service. Goda kommunikationsmöjligheter erbjuds via tåg som snabbt och smidigt tar dig till både Göteborg (restid ca 19 minuter) eller Alingsås. Det lokala bussnätet runtomkring kommunen är också väl utbyggt. I kommunen finns bra barnomsorg med flera förskolor och skolor samt Lerums gymnasium med flera olika inriktningar.

För den träningsglada personen som gillar puls och rörelse finns träningskedjan STC ett stenkast från Solkattens galleria samt Nordic Wellness beläget vid takåsen. Även Lerums vattenpalats ligger ett stenkast från bostaden med gymmöjligheter och simbassäng eller varför inte ta med dig hela familjen på bowling och bio?

Naturen runtomkring bostaden är värd att uppleva. Inom bekvämt gång- och cykelavstånd når du Säveån som rinner genom Lerum men också Aspens fina badplats med sandstrand och badbrygga, Nyebroparken med härliga grönytor och rolig lekplats samt de vackra strövområdena kring Riddarsten.

Detta är ett mycket fint och trivsamt hem där du kan flytta in och börja trivas direkt. Det centrala läget bidrar också till en bekväm vardags där allt du kan tänkas önska ligger inom mycket bekvämt avstånd.

För dig som vill ha ett extra sovrum så finns möjlighet att dela av nuvarande sovrum till två mindre.

Varm välkommen till ett hem att trivas i!

Bostaden är registrerad som tre rum och kök men ombyggd till två rum och kök. För den som behöver att extra rum är det lätt att återställa. Se gärna den alternativa planlösningen.