Hallegårdsvägen 57

Byggår

1971

Typ

Radhus

Tomtarea

175 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-18822

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

113/16 kvm

Pris

3 850 000 kr utgångspris

Välkommen till Hallegårdsvägen 57! I ett mycket omtyckt område, populärt bland både barnfamiljer och äldre, finns nu detta välplanerade och smakfullt inredda radhus med ett mycket bra läge i området tillgängligt för nästa ägare. Bara ett stenkast från bostaden finns såväl förskola som skogspartier där barnen kan springa och leka fritt. Bostaden är genomtänkt utformad och fördelad över två våningsplan. På entréplanet möts du av de sociala delarna som kök och vardagsrum. Utöver detta finns ett sovrum, ett generöst förråd samt en gästtoalett. Det fullutrustade köket är stilrent och erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor. I öppen planlösning mot köket ligger det rymliga vardagsrummet som bjuder på stora sociala ytor och ett fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Från vardagsrummet når du dessutom balkongen, en av bostadens tre uteplatser. På det nedre våningsplanet möts du av ett sällskapsrum som är en mycket användbar yta och går att inreda efter smak och behov, ex. med soffmöblemang och tv. Intill detta finns ytterligare två sovrum av god storlek. Från det ena sovrummet når du bostadens andra uteplats. Våningsplanet erbjuder även ett smakfullt inrett badrum som renoverats under 2024 samt en tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Därtill erbjuds riktigt bra förvaring genom både klädkammare och förråd. Utvändigt har bostaden tre härliga uteplatser att nyttja beroende på väder och tillfälle. Den första är placerad vid entrén och rymmer enkelt ett sittmöblemang. Perfekt plats att inreda med växtligheter och belysning för att skapa en inbjudande känsla. Den andra uteplatsen är balkongen som nås från vardagsrummet – en perfekt plats för morgonkaffet eller frukosten. Den tredje uteplatsen ligger på baksidan av huset och består av stenplattor som övergår i gräsmatta. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill. Gräsmattan ramas in av staket och en välskött häck som ger en mer privat känsla. Här finns gott om utrymme för lek, studsmatta och odling i pallkragar för den som vill ha egna kryddor och grönsaker. Parkering sker smidigt i eget garage i länga, och intill finns även gott om gästparkeringar. Möjlighet att installera laddbox för elbil finns via samfällighetsavgiften. Här bor du centralt i Lerum med all tänkbar service på bekvämt gångavstånd, såsom grundskola, gymnasium, förskola, butiker och pendeltåg som tar dig till Göteborg på cirka 20 minuter. Förskolan ligger alldeles invid området och barnen kan ta sig till skolan på bilfri väg. Ett lättskött boende där samfälligheten ansvarar för stora delar av det yttre underhållet, såsom tak, grund och gavlar. Samfälligheten sköter även gemensamma ytor, lekplats och garage i länga.