Nolås-Lenas väg 8

Byggår

1983

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

784 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19120

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

117/0 kvm

Pris

4 400 000 kr utgångspris

Varmt välkommen till Nolås-Lenas väg 8! Inom kort finns chansen att bli nästa ägare av denna väl omhändertagna och charmiga enplansvilla, belägen i ett lugnt och familjevänligt område i omtyckta Floda- Nordåsen. Villan har endast haft en ägare sedan den byggdes och löpande renoveringar är utförda så som bland annat nytt badrum 2005, nytt kök från Ballingslöv 2011, ny värmepanna 2012 samt omläggning av tak 2015. Här bor du med bekvämt avstånd till vacker natur, bra kommunikationer samt Floda centrums hela utbud med allt från restauranger, delikatesser, välsorterad mataffär, vårdcentral mm. I området finns också den vackra sjön Sävelången med populära badplatser samt det idylliska naturreservatet som är en del av populära Gotaleden. Invändigt är bostaden välplanerad och fördelar sig över fem rum, varav tre möjliga sovrum. Här erbjuds generösa sociala ytor med ett rymligt vardagsrum som präglas av ett behagligt ljusinsläpp och har direkt access till en uteplats som är ett trivsamt komplement under de varmare månaderna. Bostaden rymmer även ett charmigt allrum med hög mysfaktor där en stämningsfull eldstad skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare period. Det påkostade köket från Ballingslöv är fullt utrustat och smakfullt inrett i en klassisk ljus design med bland annat en vacker stenskiva. Här finns även plats för matbord vid de stora fönsterpartierna som bjuder in dagsljuset. De tre sovrummen är rymliga och praktiskt utformade med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är enhetligt och fräscht med badkar och från hallen nås en separat gästtoalett. Här finns även ett stort tvättrum som förenklar vardagen. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både garderober och klädkammare som effektivt tar hand om dina förvaringsbehov. Bostaden erbjuder en fantastisk utemiljö som ger både avkoppling och möjligheter till kreativ inredning. På baksidan finner du en stenlagd yta omgiven av den lummiga trädgården, som är perfekt för att njuta av härliga middagar eller avkopplande stunder under de varmare månaderna. Den lummiga trädgården är uppdelad i olika nivåer. De olika nivåerna skapar en luftig känsla och ger möjlighet att anlägga flera olika zoner för både umgänge och avkoppling såsom en sittgrupp, en grillhörna eller en plats för en hammock. Trädgårdens nivåer ger också möjlighet till en vacker terrassering eller till och med byggnation av små upphöjda rabatter eller odlingsbäddar för den trädgårdsintresserade. Det finns många kreativa lösningar för att maximera utrymmet, oavsett om du drömmer om en grön oas, en plats för lek eller en elegant utomhusloungedel. Med denna utomhusmiljö får du ett privat och avkopplande utrymme att njuta av året om. Garaget är beläget i suterrängplan och erbjuder gott om utrymme för både förvaring och för fordon. Utanför finns dessutom en rymlig uppfart med plats för ytterligare bilar. Här bor du i ett lugnt, familjevänligt område med allt du tänkas önska inom räckhåll. Varmt välkommen på ett besök till ett hem att trivas i!