Grimmekärrsvägen 14

Byggår

2016

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 025 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19180

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

123/18 kvm

Pris

4 700 000 kr utgångspris

Varmt välkommen till Grimmekärrsvägen 14! Nu finns chansen att förvärva en mycket välplanerad, välskött och modern enplansvilla i ett attraktivt område i Gråbo. Villan stod färdig 2016 och har fortfarande kvar den där härliga nybyggnadskänslan som genomsyrar varje rum. Med sin genomtänkta planlösning, luftiga och ljusa interiör samt sin välskötta trädgård är detta ett hem att trivas i från första stund. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt kvarter, omgivet av vackra promenadstråk, närhet till elljusspår, badsjöar och samtidigt med gångavstånd till kommunikationer som tar dig smidigt till och från Göteborg. Då villan är byggd så sent som 2016 finns det fortfarande flera år av fri fastighetsavgift kvar att åtnjuta! Invändigt Bostaden fördelar sig över fem rum, varav fyra möjliga sovrum i bra storlek. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring i både en inbyggd skjutdörrsgarderob och en praktisk klädkammare. Det stilrena köket går i ljusa nyanser och erbjuder gott om arbetsytor och plats för en rejäl matgrupp. Vardagsrummet utgör hemmets hjärta och bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Härifrån har du direkt tillgång till altanen, som blir en förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Bostaden har två helkaklade badrum – ett med dusch och ett med badkar – båda smakfullt inredda med moderna materialval. Det separata tvättrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och ytterligare förvaring. Genomgående goda förvaringslösningar i flera garderober gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Utvändigt Trädgården är väl omhändertagen och bjuder på flera trivsamma uteplatser. På framsidan finns en stenlagd yta omgiven av vackra planteringar, perfekt för morgonkaffet i solen. På baksidan breder en stor altan ut sig med plats för både loungemöbel, matgrupp och grill som blir en idyllisk plats för sommarens middagar och sociala stunder. Trädgården är en grön oas med välskött gräsmatta och vackra planteringsytor, perfekt för dig med gröna fingrar som vill odla, skapa din egen trädgårdsdröm eller låta barnen leka fritt. Till huset hör även en carport utrustad med laddare för elbil samt ett anslutande förråd och på den gedigna uppfarten finns gott om plats för flertalet bilar, perfekt när vänner och familj kommer på besök. Området Aggetorp i Gråbo är ett uppskattat område för den som söker lugn, trygghet och närhet till naturen. Runt knuten finns fina promenadstigar, ett upplyst elljusspår och kort avstånd till populära badplatser vid bland annat Stenbrottet, som är en naturskön plats med vacker utsikt, perfekt för sommarens dopp eller picknick i kvällssolen. Närheten till sjöar som Mjörn och Annesjön ger ytterligare möjligheter till bad och fiske. I Gråbo centrum finns all nödvändig service såsom mataffär, apotek, vårdcentral, bibliotek och förskolor/skolor samt goda kommunikationer som tar dig smidigt in till Göteborg på 30 minuter. Detta är ett hem som förenar modern komfort med naturnära livskvalitet med det lilla extra! Välkommen med din intresseanmälan redan idag!