Vallvägen 22
Gråbo, Lerum

Vallvägen 22

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

430 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

137/1 kvm

Pris

3 600 000 kr utgångspris
I korthet

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa mitt i hjärtat av mysiga Gråbo i Lerums kommun. Denna rymliga villa erbjuder gott om plats för hela familjen, med hela fem sovrum, två badrum och flera generösa sällskapsytor. Här finns utrymme att växa – vare sig du vill skapa ett hemmakontor, gästrum eller lekrum till barnen. Det stora vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar och sociala tillställningar, medan det välplanerade köket med intilliggande matplats gör både vardagsmiddagar ...


Pris
3 600 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 26 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Gråbo, Lerum

Vallvägen 22

Beskrivning

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

430 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19188

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

137/1 kvm

Pris

3 600 000 kr utgångspris

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa mitt i hjärtat av mysiga Gråbo i Lerums kommun. Denna rymliga villa erbjuder gott om plats för hela familjen, med hela fem sovrum, två badrum och flera generösa sällskapsytor. Här finns utrymme att växa – vare sig du vill skapa ett hemmakontor, gästrum eller lekrum till barnen. Det stora vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar och sociala tillställningar, medan det välplanerade köket med intilliggande matplats gör både vardagsmiddagar och festliga bjudningar till en fröjd. På övervåningen finns ett extra allrum, perfekt som barnens eget krypin, tv-hörna eller läshörna. Tvättstugan med groventré ger praktiska fördelar för en aktiv familj. Utomhus väntar en plan, barnvänlig tomt – en grön oas där det finns gott om plats för lek, trädgårdsprojekt eller lata sommardagar i solen. Perfekta platsen att samla nära & kära för mysiga grillkvällar och barnen kan springa runt för lek på gräsmattan. Och för dig som uppskattar extra förvaringsmöjligheter eller har ett bilintresse kommer det vidbyggda garaget om ca 30 kvm att bli en favorit – perfekt för både bil och hobby. Här på Vallvägen bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta man kan tänkas behöva. Inom gångavstånd når man matvarubutiker, gym, apotek, skola och förskola. Nära är det även till busstationen, här ifrån går bussen som tar dig smidigt in till Göteborg. För den golfintresserade ligger Stannum Golf golfbana i närheten och med en promenad når man vackra Mjörn som erbjuder härliga bad och båtplatser i mysiga Hjällsnäsviken. Hjärtligt välkommen på visning!

ENTRÈPLAN

Hall

Golvet i hallen täcks av ett praktiskt klinkergolv med underliggande golvvärme som sedan övergår i ett fin laminatgolv. Väggarna är vita. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläderna.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa fina färger. Golvet täcks av ett sandfärgat klinker med underliggande golvvärme och väggarna av ett vitt kakel. I utrustningsväg finns handukstork, badrumskommod, dusch, spegelskåp och toalett.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med plats för förvaring.

Sovrum

Husets första sovrum ligger direkt till höger om hallen. Väggarna är klädda med en ljusgul tapet och golvet av ett fint golv. Fönster mot trädgårdssidan.

Kontor / sovrum

Mindre rum som passar perfekt som ett hemma hemmakontor / gästrum. Väggarna kläs av en tapet i en ljusgrön färgskala och golvet av ett fint golv. Fönster mot trädgårdssidan.

Kök med matplats

Stilfullt kök med vita skåpsluckor. I utrustningsväg finns hel kyl och frys, ugn, micro, diskho, spisfläkt, diskmaskin samt spishäll. Ovan diskbänken sitter ett vitt kakel. Golvet täcks av en snyggt slitstarkt linoleumgolv. Gott om plats finns för bakning, förberedelse av mat eller varför inte duka upp en buffé vid kalas på den extra bänkytan i köket vid fönsterpartiet. Här intill köket finns en väl tilltagen matplats där ett stort bord ryms för att samlas vid med nära & kära. Stort fönsterparti i både kök och vid matplats ger ett fint och rikligt ljusinsläpp.

Tvättstuga

Intill köket ligger den praktiska tvättstugan med groventré. Inrett i ljusa kulörer. I utrustningsväg finns tvättmaskin och diskho med bänk. Här inne står även fjärrvärmepumpen.

Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med gott om plats för större möblemang. Väggarna kläs av en ljus tapet och golvet täcks av ett parkettgolv. Här i vardagsrummet finns dörren som leder ut till den charmiga trädgårdssidan.

ÖVRE PLAN

Allrum

Mysigt allrum välkomnar på övre plan. Perfekta platsen för ett mysigt tv rum. Fint ljusinsläpp genom takfönstret. Väggarna är vita och golvet täcks av ett fint golv.

Sovrum

Fint sovrum i ljusa färger. Väggarna kläs av en tapet i en ljusblå kulör och golvet av en ljusgrå plastmatta.

Sovrum

Fint sovrum i ljusa färger. Väggarna kläs av en tapet i en ljus kulör och golvet av en ljusgrå plastmatta.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är vita och golvet täcks av en ljusgrå plastmatta. Här har man access till en egen walk in closet.

Badrum

Fint badrum inrett med ett grått klinkergolv med underliggande golvvärme och vita kaklade väggar. I utrustningsväg finns badrumkommod. spegelskåp, toalett, handukstork samt dusch.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Sparbanken

Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås

Fastighetsmäklare

Elenor Fehrm

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB