Floda strandväg 12

Nuvarande ägare har ägt huset i 33 år. 2025: Farstun fick pärlspont och lister i originalformen. Diverse spackling och ommålningar av väggar och lister samt vissa golv och trappan inne och i lillstugan. Komplettering av lister i originalutförande. Källaren målad. Ny tvättmaskin och torktumlare, ny diskho i tvättstugan. Ommålning av vissa detaljer på utsidan. Staket på lilla balkongen på framsidan utbytt. Garaget målat inuti och delvis på utsidan. Staket och nya grindstolpar i granit vid infarten, lilla grinden renoverad. 2020: Lillstugan fick nytt kök. Ungefär då sattes vattenvakten in i pannrummet som skyddar mot vattenläcka från inkommande dricksvatten. 2015 ca: Hundgården byggdes. 2014: Hela huset målades om på utsidan. Taket byttes samt fuktskada lagades helt och nytt badrum byggdes, nya fönster sattes in i badrummet. Lilla toaletten renoverades. Södra fasaden byttes och då sattes västkustpapp som isolerar och nytt runt fönstren. De gamla originalfönstren från 1924 renoverades varsamt för hand. Plåt lades om på balkongen uppe samt golv och staket revs och byggdes nytt. Lilla gjutjärnskaminen i hallen nere sattes in. Kaklade braskaminen uppe sattes in. Ungefär då sattes bergvärmen in, det kom mycket vatten och gräsmattan är dränerad på två ställen. Ungefär då byggdes staketet bakom huset. Den övre delen av asfalteringen skedde 2014. 2010: Det gamla köket revs ut och byggdes nytt. 2006: Tvättstugan byggdes i källaren. Golvvärme finns, vattenburen med reglage i pannrummet. ca 2000: Dränering längs med berget bakom huset som blir djupare åt söder för att fånga ytvatten samt en dränering ca 1 m utanför grunden längs med huset samt dränering längs med lillstugan. Ungefär här byggdes den runda stensättningen i trädgården. Vid något tillfälle på nittiotalet renoverades bryggan. Flera väggar har isolerats från insidan vid renovering av ytskikt. Då uppkom fönsterbänkar naturligt. vardagsrummet m.fl. rum är det. Husets stomme/väggar är av kraftig plank, så solida väggar av jättetjocka plank.

Garage under sidohuset med ny garageport

Andel i samfällighet/GA:LERUM FLODA GA:26

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Läs mer om Besiktigad