Timmeråsvägen 6 C
Lerum - Södra Lerum, LerumTimmeråsvägen 6 C

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

106,2 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Avgift

7 422 + 960 kr/månad

Pris

3 995 000 kr utgångspris
Nybyggt och naturskönt i Lerum!

Välkommen till Timmeråsvägen 6 C! I ett omtyckt och naturskönt område i södra Lerum presenteras denna smakfulla och trivsamma bostad om 106 kvm som stod färdig i april 2022. Belägen på en hörna ger den en känsla av avskildhet och radhuskänsla. Den välplanerade interiören präglas av öppna och sociala ytor, rejäl takhöjd på övre plan och exklusiva tillval. Med utgång från vardagsrummet har du en balkong och vid entrén finns en stor uteplats som ligger i ett insynsskyddat läge. Här bor man i en lug...


Pris
3 995 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 21 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Lerum - Södra Lerum, Lerum

Timmeråsvägen 6 C

Beskrivning

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5400-19268

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

106,2 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Pris

3 995 000 kr utgångspris

Avgift

7 422 + 960 kr/månadinkl värme, VA och sopor. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband & Eltillägg. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till Timmeråsvägen 6 C! I ett omtyckt och naturskönt område i södra Lerum presenteras denna smakfulla och trivsamma bostad om 106 kvm som stod färdig i april 2022. Belägen på en hörna ger den en känsla av avskildhet och radhuskänsla. Den välplanerade interiören präglas av öppna och sociala ytor, rejäl takhöjd på övre plan och exklusiva tillval. Med utgång från vardagsrummet har du en balkong och vid entrén finns en stor uteplats som ligger i ett insynsskyddat läge. Här bor man i en lugn och attraktiv del av Lerum, med närhet till naturen. Huset är byggt i en äldre stil, noggrant utformat för att smälta in harmoniskt i omgivningen och skapa en känsla av tidlös elegans. Under promenaden i området kan man njuta av en mycket vacker omgivning med fin natur, många hästgårdar och gamla välbevarade byggnader. Inom promenadavstånd nås Stamsjön med en större badplats. Intill föreningen ligger även omtyckta förskolan Timmeråsen med lekplats.

Brf Timmeråsvägen nyproduktionsprojekt är något utöver det vanliga. Idén om projektet väcktes för många år sedan och på platsen låg då endast en övergiven äldre stallbyggnad. Arkitekten tillsammans med projektören ville återskapa dess forna glans och få fram en byggnad som smälte in vackert i omgivningen. Resultatet överträffade förväntningarna och ledde fram till denna mycket vackra byggnad som smälter in i en av Lerums mest uppskattade och bevarade miljöer. Husgrunden har fina granitplattor och övrig fasad består av trä som är målade i en behaglig röd kulör. Husets omgivande miljö består av gräsytor, grusade gångar och fina slänter med sten. Området är känt för sina vackra strövområden, lantliga miljöer med hästhagar samt populära Stamsjön med både kommunal badplats och ett cirka 8 km långt löparspår.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till förskolor/skolor, lekplats, fina naturomgivningar samt goda kommunikationsförbindelser. I Lerums centrum finns ett bra serviceutbud med butiker, caféer och restauranger, apotek, systembolag, matvaruaffär och vårdcentral. I Lerum finner du dessutom tre pendelstationer att välja mellan och med pendeltåget tar du dig smidigt till både Göteborg och Alingsås.


Brf Timmeråsvägen nyproduktionsprojekt utöver det vanliga. Idén om projektet väcktes för många år sedan och på platsen låg då endast en övergiven äldre stallbyggnad. Arkitekten tillsammans med projektören ville återskapa dess forna glans och få fram en byggnad som smälte in vackert i omgivningen.

Resultatet överträffade förväntningarna och ledde fram till denna mycket vackra byggnad som smälter in i en av Lerums mest uppskattade och bevarade miljöer. Husgrunden har fina granitplattor och övrig fasad består av trä som är målade i en behaglig röd kulör. Husets omgivande miljö består av gräsytor, grusade gångar och fina slänter med sten. Området är känt för sina vackra strövområden, lantliga miljöer med hästhagar samt populära Stamsjön med både kommunal badplats och ett cirka 8 km långt löparspår.

Altan

Altanen är en idyll som ligger i gavelläge och erbjuder gott om utrymme för både matplats, soffgrupp, loungemöbel och grill, perfekt för långa sommarkvällar. Den är belägen på ett fint altandäck med vackra träplankor och omges av ett trästaket som skapar en ombonad och avskild känsla. Det generösa gavelläget ger både rymd och extra ljus utan insyn från närliggande grannar. Från altanen når du direkt in till bostadens hall.

Entré / hall

Via altanen kliver du in i en ljus och rymlig hall med helglasad dörr som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en avlastningsmöbel och avhängning för dina ytterkläder och skor. Golvet pryds av grått, slitstarkt klinker som längre in övergår i en elegant och ljus ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och hemtrevligt med gott om plats för både soffa och matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för hela familjen. De stora fönsterpartierna och den helglasade dörren mot balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp! Rummet ligger i öppen planlösning till köket vilket förstärker den sociala atmosfären. På golvet löper en ljus ekparkett som ger en enhetlig bas och väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet har du direkt access till balkongen.

Balkong

Balkongen erbjuder ett fantastiskt solläge med en härlig utsikt över föreningens välskötta grönområden. Här kan du verkligen njuta av lugnet och naturen. Det finns gott om plats för att ställa en bekväm loungemöbel eller ett cafébord med stolar. Golvet är klätt med stilren klinker, vilket inte bara ger ett elegant intryck utan också känns behagligt att gå på. Balkongen omges av ett diskret svart staket som ger en känsla av avskildhet utan att störa utsikten.

Kök

Det enhetliga köket är både stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring bakom släta skåpsluckor i en varm beige ton. Här finns all utrustning du behöver för att underlätta vardagen såsom spishäll med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla, perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. Den ljusa ekparketten och vita väggarna ger en tidlös bas som är lätt att inreda efter och sätta sin egen prägel på.

Sovrum ett

Det första sovrummet av tre är placerat i ett avskilt läge som ger en lugn och rofylld atmosfär. Rummet är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng eller soffgrupp. Ett gediget fönsterparti släpper in ett härligt ljus, vilket ger rummet en ljus och inbjudande känsla. Förvaring är inte ett problem här då rummet har hela fem garderober som ger gott om utrymme för kläder och andra tillhörigheter. Väggarna är vitmålade och skapar en ren och fräsch bakgrund medan det vackra ekparkettgolvet ger en tidlös känsla.

Badrum - entréplan

Det smakfulla och praktiskt utformade badrummet ligger på entréplan och nås smidigt direkt från hallen. Här finns en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt plats för en avlastningsmöbel för att underlätta de vardagliga bestyren. Badrummet är utrustat med handfat, vitt underskåp och spegelöverskåp, wc samt en duschhörna med smarta infällbara glasdörrar som frigör golvyta när de inte används. På golvet ligger ett stilrent beigt klinker och väggarna är klädda i vitt kakel. I taket sitter integrerade spotlights som ger ett utspritt och behagligt ljus.

ÖVRE PLAN

Från vardagsrummet leder en elegant spiraltrappa upp till övre plan där man möts av ett trevligt allrum som binder samman våningens rum som är bestående av två sovrum, ett badrum och en praktisk klädkammare.

Allrum

Allrummet på övre plan är en trivsam yta med generös takhöjd och ett fint ljusinsläpp från ett stort fönster som skapar en ljus och luftig känsla. Det är en härlig samlingsplats som enkelt kan anpassas efter behov och smak, kanske med en loungegrupp eller soffmöbel och tv för avkoppling. På golvet ligger den vackra vitlaserade parketten och väggarna är vitmålade.

Sovrum två

Det andra sovrummet är rymligt och har en härlig takhöjd med snedtak som sträcker sig högt upp och skapar en luftig och öppen känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med sängbord. Golvet pryds av den återkommande vackra parketten och väggarna är målade i vitt.

Sovrum tre

Det tredje sovrummet bjuder på både rymd och karaktär med ett högt snedtak som skapar en luftig känsla och ett charmigt takfönster som släpper in ett mjukt ljus från ovan. Rummets yta gör det lätt att möblera med en säng, sängbord och även ett skrivbord eller läshörna om så önskas. Det vackra parkettgolvet löper vidare även här och de vitmålade väggarna ger en tidlös bas att utgå ifrån i inredningen.

Badrum - övre plan

Det andra badrummet som är beläget på övre plan, fortsätter i samma stilrena och genomtänkta design som badrummet på entréplan vilket skapar en röd tråd och ett enhetligt intryck i bostaden. Här möts du av en modern och välplanerad yta med duschhörna utrustad med infällbara glasdörrar som frigör golvyta. Inredningen är tidlöst elegant med wc, handfat samt ett vitt underskåp och spegelöverskåp som kombinerar funktion med form. På golvet ligger ett stilrent beigt klinker och väggarna är klädda i vitt kakel. I taket sitter integrerade spotlights som ger ett utspritt och behagligt ljus.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Erbjudande från Sparbanken

Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås

Fastighetsmäklare

Carina Jönsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB