Alsjövägen 17

Byggår

1961

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 244 kvm, Trädgård / naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19274

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

162/0 kvm

Pris

6 500 000 kr utgångspris

Varmt välkommen till Alsjövägen 17! Nu ges en unik möjlighet att bli ägare till denna smakfulla och energieffektiva villa, belägen precis intill vackra Alsjön. Här bor du i en rofylld och familjevänlig miljö med naturen som närmsta granne och med ett helt otroligt läge som erbjuder en hänförande vy över den glittrande sjön. När man väl tagit klivet ut på den väl tilltagna uteplatsen är det mycket svårt att ta klivet in igen. Här sitter ni på första parkett med sjön som huvudattraktion, men även för att skåda den stjärnklara himlen samt följa naturens skiftningar där varje årstid har sin charm. Läs gärna säljarnas egna ord under inslaget Säljaren berättar. Villan har genomgått en omfattande renovering i närtid med bl.a. en utbyggnad om 50 kvm, en större anläggning med solpaneler. (21/22), installation av Luft/vatten-värmepump (21/22), badrum, kök och tvättstuga (-21) samt mycket annat. Den lummiga trädgården och upphöjda tomten erbjuder ett fantastiskt läge, perfekt för avkoppling i en lugn och harmonisk miljö. Här kombineras naturnära liv med bekvämt pendlingsavstånd – endast 30 minuter till Göteborg med buss och närhet till både service och ett rikt friluftsliv. Bostaden fördelar sig över två våningsplan och erbjuder 7 rum, varav 4 sovrum. Bostaden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter såväl invändigt som utvändigt, med flera praktiska ytor och tillgång till extra förråd utomhus. Invändigt Entréplanet präglas av öppna och ljusa sällskapsytor där både vardagsrum, matsal och kök flyter samman i en inbjudande helhet. Vardagsrummet är rymligt med plats för större soffgrupp, perfekt för kvällar med familjen eller vänner framför tv:n. Härifrån når ni smidigt matsalen, där det finns utrymme för ett rejält matsalsbord samt en loungehörna – ett utmärkt rum för både vardagsmiddagar och större sammankomster. Genom skjutbara glasdörrar når du en av bostadens uteplatser med en utsikt du aldrig tröttnar på. En fantastisk plats för middagar, sociala tillställningar eller när du bara vill njuta av en lugn stund. Det välplanerade köket erbjuder gott om både förvaring och arbetsytor samt en köksö som smidigt kan flyttas efter behov. På detta plan finns även ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och sidobord utan att kompromissa med rymden. Härifrån har du en rogivande utsikt mot grönska och sjö, som skapar en fridfull atmosfär att vakna upp till. I direkt anslutning ligger en rymlig walk-in closet, perfekt för att gömma undan kläderna på ett smidigt sätt och med en känsla av exklusivitet. På entréplan finns också ett stilrent badrum samt ett separat tvättrum, funktionellt och praktiskt för vardagens bestyr. Från vardagsrummet leder trappan upp till det övre planet, där du välkomnas av ett generöst allrum som kan fungera som extra vardagsrum, lekrum eller arbetsplats. Allrummet binder samman tre rymliga sovrum och fungerar som en naturlig samlingsplats i den privata delen av huset. På detta plan finns också en stor klädkammare, lättillgänglig från allrummet och med gott om förvaringsmöjligheter. Utemiljö Bostadens utomhusmiljö är en riktig idyll med ett högt, insynsskyddat läge och en fantastisk utsikt över sjön. Den generösa trädgården är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Altandäck och terrasser skapar naturliga platser för utomhusmåltider, och som kronan på verket finns jacuzzi/massagebad där du kan njuta av lugnet och den sjönära utsikten – vardagslyx på riktigt. Framför huset finns en rymlig uppfart med plats för flera fordon. Det friliggande garaget om hela 60 kvm erbjuder både skyddad parkering och extra förrådsutrymme, vilket gör vardagslivet smidigt och organiserat. Dessutom utrustat med elbilsladdare. Alsjöområdet, som ligger i vackra Gråbo, erbjuder en idyllisk boendemiljö med direkt närhet till naturen. Här omges du av rogivande skogar, spegelblanka sjöar och öppna landskap, vilket ger fantastiska möjligheter för ett aktivt friluftsliv. Den populära banvallen och elljusspåret bjuder på natursköna sträckor som är perfekt för promenader, cykling eller löpning. För den som gillar sjöaktiviteter finns det gott om möjligheter för paddling och båtliv. Sjön Alsjön erbjuder vacker utsikt och rogivande miljöer för både avkoppling och aktivitet. Dessutom är det endast 1000 meter till sjön Mjörn med hela 54 öar där möjligheten finns att segla ända till Alingsås. Gråbo centrum, med sitt bra serviceutbud, ligger endast en kort bit bort och erbjuder allt från affärer till restauranger och kollektivtrafik. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt liv i naturskön omgivning, samtidigt som du har närhet till alla bekvämligheter. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!