Norra Rådjursvägen 24

Byggår

1980

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

793 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19360

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

130/7 kvm

Pris

4 150 000 kr utgångspris

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla, belägen längst in på en lugn och barnvänlig gata i omtyckta området Hyltorna i Floda. Här bor du med närhet till natur, skola, förskola och smidig pendel till Göteborg – samtidigt som du får ett hem att trivas i, både nu och för framtiden. Villan erbjuder ett harmoniskt boende i ett plan med tre rymliga sovrum varav ett med egen utgång direkt till den mysiga trädgården, ett luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och kamin samt ett funktionellt kök med goda arbetsytor och en separat matplats. Här finns också ett helkaklat badrum, en praktisk gästtoalett samt en tvättstuga. Under 2024 renoverades tvättstugan och man installerade luft/vatten-värmepump. Detta i kombination med en luft/luft-värmepump bidrar till lägre driftkostnader. Villan ger goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel efter tycke och smak. Bilar parkerar ni smidigt på uppfarten eller i det vidbyggda garaget som ger både parkeringsmöjlighet och extra förvaringsutrymme. Huset är genomgående lättskött och praktiskt, perfekt för familjen som söker ett bekymmersfritt boende med alla bekvämligheter nära till hands. Utvändigt möts du av en stor, plan gräsmatta – idealisk för barnens lek, trädgårdsprojekt eller lugna dagar i solen. Tomten ramas in av en tät, grönskande häck som skapar både insynsskydd och en trivsam, ombonad känsla. Här får du ett trädgårdsparadis i optimalt solläge – perfekt för utemöbler, grillkvällar och sommarhäng. Området runt Hyltorna bjuder på vacker natur och närhet till sjön Sävelången. Inom promenadavstånd når ni den omtyckta och välskötta badplatsen Hyltornabadet och med en något längre promenad tar ni er till Nääs slott och dess vackra omgivning. Inom bekvämt avstånd finns både förskolor- och skolor samt närhet till pendeltågsstation med tåg mot både Alingsås och Göteborg. I Floda centrum finns ett bra utbud där du finner bland annat en välsorterad matvaruaffär, caféer- och restauranger, vårdcentral och gym. Varmt välkommen med er intresseanmälan redan idag!