Hjällsnäsvägen 32

Byggår

2002

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 100 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19422

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

122/0 kvm

Pris

4 500 000 kr utgångspris

Välkommen till Hjällsnäsvägen 32 och denna stilrena enplansvilla med ett mycket bra läge i centrala Gråbo! Här bor du lugnt, tryggt och bekvämt med direkt närhet till både vacker natur och ett välutvecklat serviceutbud. Bostaden erbjuder genomgående fina ytskikt som skapar en trivsam känsla och gör det enkelt att sätta din egen prägel på hemmet. Planlösningen är smart och lättmöblerad- perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den välskötta trädgården ramas in av grönska och bjuder på flera härliga uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Inom bekvämt avstånd når du Mjörnbotorget och hela dess serviceutbud samt goda kommunikationsförbindelser i form av buss där du tar dig smidigt till- och från Göteborg, Lerum och Sjövik. En resa till Göteborg tar cirka 30 minuter. Gråbo är ett mycket barnvänligt område och här finns flera förskolor och skolor att välja mellan. Du bor också mycket nära vackra naturomgivningar och inom bekvämt avstånd ligger kommunens största sjö Mjörn som är både bad, båt och fiskevänlig. En härlig plats att koppla av på tillsammans med vänner och familj. INOMHUS Bostaden är välplanerad och erbjuder fem rum, varav fyra sovrum. Redan i entrén möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter. Köket är fullt utrustat med allt du kan tänkas behöva för tillagning av en god middag. Här finns också utrymme för ett matbord centralt i rummet, vilket gör det till en naturlig samlingsplats. Vardagsrummet präglas av ljus och rymd, med plats för både ett större soffmöblemang och extra sittgrupp. Härifrån når du den stora inglasade altanen, som fungerar som ett extra rum att njuta av under större delen av året. Vid det kallare halvåret finns en mysig braskamin att samla familjen framför. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med stora, beigea kakel- och klinkerplattor som skapar en stilren och harmonisk känsla. Duschhörnan ramas in av en modern industriglasvägg och här finns även toalett, handfat med praktiskt underskåp och god förvaring. Ett mindre fönster släpper in behagligt dagsljus och gör det enkelt att vädra. Via bostadens kök nås tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho. UTMOHUS Den generösa tomten om hela 1100 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Från entrén eller via det inglasade uterummet kliver du ut på en stor, solig altan som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, perfekt för sommarens alla middagar. Spabadet ger dig sköna stunder under bar himmel, oavsett om du vill koppla av i lugn och ro eller bjuda in till bad med vänner och familj. Altanens placering gör att du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Den stora trädgården bjuder på en härlig gräsmatta med plats för lek, spel och spring för barnen, samtidigt som det finns utrymme för odlingar, blomsterrabatter och andra trädgårdsprojekt för dig med gröna fingrar. En perfekt utemiljö för både vila och vardagsliv- i en trygg och rofylld miljö utan störande trafik. På tomten finns även en friggebod där ena delen är isolerad och den andra delen används som kallförråd. Detta är en välplanerad och trivsam enplansvilla med lugnt läge, stora sociala ytor och generös tomt. Här bor du med naturen runt hörnet, samtidigt som service och kommunikationer finns nära till hands! Varmt välkommen med din intresseanmälan!