Monvägen 157

Byggår

1985

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

912 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19613

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

164/33 kvm

Pris

4 995 000 kr utgångspris

Välkommen till Monvägen 157 och denna stora, välskötta och energieffektiva villa som erbjuder en totalyta om hela 197 kvm, vackert belägen i ett uppvuxet och trivsamt villaområde i Gråbo! Här bor du nära bekväm service och kommunikationer samtidigt som du med bara någon minuts promenadavstånd når den vackra naturen med skog, ängar och vackra promenadstråk, vilket skapar en perfekt harmoni mellan natur, rekreation och bekvämlighet. Villan är välplanerad med stora öppna sällskapsytor, gott om sovrum samt generöst med förvaringslösningar i bostadens två klädkammare och hela 14 garderober. Ta klivet ut på den väl tilltagna altanen som direkt imponerar med en slående vy över närliggande område och som stäcker sig långt bort över hustak och trädtoppar. En underbar plats som passar utmärkt till såväl familjemiddagar som större sociala tillställningar. Här sitter du i ett lugnt läge och kan njuta av naturens vackra skiftningar året om, en utsikt du aldrig tröttnar på! Dessutom med ett utmärkt solläge som erbjuder sol under större delen av dagen. Under altanen har man låtit glasa in för att skapa ett 50 kvm stort uterum, en plats som använts flitigt till större tillställningar och studentmottagningar men som även kan nyttjas som växthus eller för andra spännande projekt. Den stora trädgården bjuder på en härlig gräsmatta med gott om plats för lek, utomhusaktiviteter och spring för barnen, samtidigt som det finns utrymme för odlingar, blomsterrabatter och andra trädgårdsprojekt för dig med gröna fingrar. Invändigt är bostaden i gott skick och man kan verkligen känna att villan tagits väl omhand. I närtid har bra renoveringar/underhåll gjorts som bland annat nytt tak på både hus och garage (-20) samt en ny värmepanna (-20). Bilarna parkerar du smidigt på uppfarten eller i garaget, som dessutom är försett med laddare för elbil. Under garaget finns även ett förråd som lämpar sig bra till förvaring av trädgårdsredskap och annat. Villan ligger placerad på en lugn och trygg gata med trevliga grannar och bekvämt avstånd till det mesta som du behöver. Här bor du centralt och med ett bra läge i natursköna Gråbo. Med en kort promenad når du Mjörnbotorget och hela dess serviceutbud. Här finns bland annat välsorterade matvaruaffärer, caféer och restauranger, fiskaffär, bibliotek samt gymmet Nordic wellness för dig som gillar att få upp pulsen. I centrum erbjuds också goda kommunikationsförbindelser i form av buss och från busstationen tar du dig smidigt till Göteborg, Lerum och Sjövik. En resa till Göteborg tar cirka 30 minuter. Gråbo är ett mycket barnvänligt område och här finns flera förskolor och skolor att välja mellan. Du bor också mycket nära vackra naturomgivningar och inom bekvämt avstånd ligger kommunens största sjö Mjörn som är både bad, båt och fiskevänlig. En härlig plats att koppla av på tillsammans med vänner och familj. Detta är en utmärkt möjlighet att förvärva en rymlig familjevilla belägen i en eftertraktad kommun, i ett lugnt och trivsamt villaområde. Här kombineras ett rofyllt boende med närhet till både natur och service, vilket gör det till en idealisk plats för familjelivet. Varmt välkommen på visning!