Varmt välkommen till Nya Nordåsvägen 247! Med ett fint läge i området erbjuds nu detta välplanerade BR- parhus perfekt för dig som söker ett lugnt och barnvänligt boende nära natur, service och kommunikationer. Den lättskötta trädgården vetter mot ett grönskande skogsparti och ligger i soligt sydvästläge. Här finns plats för studsmatta, egna odlingar eller en utökad uteplats. Den stora altanen som delvis är under tak, ger en skyddad yta för både avkoppling och umgänge oavsett väder. På framsidan...
Varmt välkommen till Nya Nordåsvägen 247! Med ett fint läge i området erbjuds nu detta välplanerade BR- parhus perfekt för dig som söker ett lugnt och barnvänligt boende nära natur, service och kommunikationer. Den lättskötta trädgården vetter mot ett grönskande skogsparti och ligger i soligt sydvästläge. Här finns plats för studsmatta, egna odlingar eller en utökad uteplats. Den stora altanen som delvis är under tak, ger en skyddad yta för både avkoppling och umgänge oavsett väder. På framsidan finns dessutom en mindre gräsyta med morgonsol som nås direkt från ett av entréplanets sovrum. Invändigt bjuder bostaden på en hemtrevlig känsla med väl tilltagna rum. Förvaringsmöjligheterna är goda och planlösningen passar både små och stora familjer. Tillhörande garage med laddbox i länga finns i nära anslutning och ingår i avgiften. I närområdet finns förskola, skola och Floda centrum med pendelstation.
I hjärtat av natursköna Floda ligger Brf Nordåshöjden, en omtyckt och välkomnande förening där grannskapet känns personligt och trivsamt. Här bor du i ett lugnt kvarter med trevliga parhus som ger området en hemtrevlig och nästan villalik känsla. Den gröna omgivningen och välskötta gårdarna bidrar till en avslappnad atmosfär där barnen leker fritt. Föreningen värnar om gemenskap och erbjuder fina möjligheter till sociala tillfällen. Samlingslokalen och den lummiga pergolan blir ofta en naturlig plats för grillkvällar, fika eller spontana möten.
Att bo i Nordåshöjden är att ha det bästa av två världar där du bor mitt i naturen längst in på en återvingsväg, men har samtidigt nära till Flodas centrum. Det är helt enkelt ett tryggt och ombonat boende för dig som söker lugn, närhet till naturen och ett hem där du verkligen kan trivas i länge.
I Floda centrum finns service i alla former som mysiga butiker, caféer, restauranger, mataffärer och vårdcentral. Omgivningarna är natursköna med sjön Sävelången som bjuder på både bad, fiske och båtliv för att sedan mynna ut i Säveån med ett fantastiskt fiskedrag och vackra promenadstigar. I centrum finns också goda kommunikationsförbindelser och med tåget tar du dig smidigt till Göteborg eller Alingsås. I utkanten av Floda finner vi dessutom populära Nääs Slott och Nääs Fabriker med fantastiska miljöer värda att besöka!
Varmt välkommen på ett besök till denna fina bostad!
Här ligger huvudentrén med en väl tilltagen hall och ingång finns till två rymliga sovrum, badrum, klädkammare, förråd och en tvättstuga. Härifrån leder även en trappa upp till övre plan.
Huvudentrén nås via bostadens gavel och välkomnar med en stilren och inbjudande atmosfär. På golvet ligger ett slitstarkt grått klinker som sedan övergår till ett laminatgolv som harmonierar fint med de ljusrosa väggarna. Hallen är av mycket god storlek och det finns plats för avhängning av ytterkläder och sittmöbel för den som önskar. Från hallen når du klädkammaren för förvaring av kläder och ett större förråd. Under trappan i hallen finns plats för en ytterligare avlastningsmöbel eller ett skrivbord.
Det första av bostadens tre sovrum ger gott om plats för en dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Här flödar ett trevligt ljus in och bjuder på en lummig utsikt. Väggarna är färgsatta i en ljus kulör och på golvet ligger en plastmatta. För den som vill finns plats för att sätta in garderober för extra förvaring.
Det andra sovrummet har en egen utgång till trädgården på framsidan. Här finns möjlighet att bygga en altan eller liknande för den som önskar. På golvet ligger ett fint laminatgolv och väggarna är målade i vitt med en vägg som är gråmålad.
Mycket bra tvättstuga med en grå våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar. Här finns en torktumlare -24 och tvättmaskin -17, tvättho och varmvattenberedare (föreningens ansvar). Gott om arbetsytor och plats för ytterligare avlastningsmöbler ges för en underlättad vardag.
Badrummet på entréplan bjuder på en ljus känsla med detaljrika inslag. På golvet ligger en grå våtrumsmatta och väggarna är halvkaklade med ett vitt kakel samt en liggande dekorbård med mönstrat kakel. Här finns ett fint badkar med dusch, handfat med kommod och wc.
En trappa upp nås övre plan som fokuserar sig på de sociala ytorna och erbjuder två härliga uteplatser i olika väderstreck. Detta ger möjlighet att njuta av solen från tidig morgon till sen kväll.
Köket är välplanerat med plats för matbord intill fönstret och utgång till balkongen. Här ges gott om plats för förvaring i flera skåp och lådor som är försedda med vackra skåpsluckor med struktur. Arbetsytorna är också goda och ovanför köksbänken sitter ett svart kakel som stänkskydd. På golvet ligger ett snyggt mönstrat golv och väggarna har vitmålad träpanel på halva väggen och sedan en härligt mönstrad tapet. Utrustning: spis med häll -23, spisfläkt, diskmaskin, hel kyl -17 och hel frys -17.
Med utgång från köket via en dörr i helglas nås bostadens trevliga balkong i trevligt läge. Balkongen vetter mot nordost vilket ger härliga morgnar och förmiddagsstunder i solen. Härifrån har du utsikt över föreningens grönområden med lummig växtlighet och lugnet från den omgivande skogen. Ytan möjliggör möjligheter till möblering, oavsett om du föredrar ett caféset för frukost i det perfekta morgons solläget eller en bekväm loungemöbel.
Väl tilltaget och ljust vardagsrum med utgång till bostadens stora altan med trädgård. Här finns plats för ett större soffmöblamang med mediamöbel, longemöbel eller en skrivbordshörna. Från flera fönster flödar ett friskt ljus in som ger känsla av rymd. På golvet ligger en trestavig ekparkett och väggarna är ljust färgsatta.
Från vardagsrummet har du utgång till den stora altanen och trädgården som vetter mot sydväst. Här kan man njuta av eftermiddagssolen i ett insynsskyddat läge med tak och skiljeväggar mot närmsta granne. Här finns även en egen trädgårdsplätt, perfekt för studsmatta eller lite odlingar för dig med gröna fingrar. Här finns även ett mindre förråd för diverse trädgårdsredskap. Den nuvarande ägaren har byggt ett härligt växthus -23 som lämnas över till den som flyttar in.
Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och har plats för en dubbelsäng och skrivbord om så önskas. På golvet ligger en trestavig ekparkett och väggarna är vita varav en fondvägg med en mönstrad tapet som ger en känsla av djup i rummet. Förvaring finns i en stor skjutdörrsgarderob.
Fint badrum med en grå våtrumsmatta och vitmålade väggar. En vägg pryds av snygga mosaikmönstrade plattor som ger ett glatt intryck. Utrustning: wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp och duschkabin.
Fastighetsmäklare
Carina Jönsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.