Röselidskullen 5

Byggår

2005

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

931 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19727

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

157/6 kvm

Pris

5 150 000 kr utgångspris

Varmt välkommen till Röselidskullen 5 och denna otroligt charmiga villa, placerad med ett idylliskt läge med härliga uteplatser som omringas av vacker natur och grönskande ekdungar i natursköna Gråbo. Här bor du naturnära med fina promenadstråk precis runt hörnet, samtidigt som Gråbo centrum, förskolor- och skolor ligger inom bekvämt gångavstånd. Denna bostad utmärker sig med ett högt och fritt läge med utsikt över Gråbo, vilket ger mycket ljus och himmel. Villan har en totalyta om 157 välplanerade kvadratmeter som fördelar sig över två våningsplan. Entréplanet präglas av generösa sociala ytor där kök och vardagsrum fint binds samman. Det gedigna köket har en trevlig matplats och ansluter till vardagsrummet via en halvöppen vägg med plats för barstolar- en lösning som både skapar rymd och bjuder in till umgänge. På entréplan finns även två sovrum av god storlek samt badrum och tvättstuga. Övre plan nås via en trappa från hallen. Här finns två väl tilltagna rum som disponeras efter behov - antingen som sovrum, allrum eller hemmakontor. Ytskikten är ljusa och stilrena, vilket skapar en tidlös bas att inreda efter. Mellan sovrummen ligger en smakfullt inredd toalett med modern känsla. Uteplatserna blir en idyllisk förlängning av hemmet, omgivna av en välskött och lummig trädgård. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en generös altan, vackert utformad och utrustad med praktiskt utekök, perfekt för sociala tillställningar och långa sommarkvällar. Altanens storlek ger utrymme för flera olika möbleringsalternativ, där du enkelt får plats med både en rymlig matgrupp och en inbjudande loungedel. Här njuter du av sol större delen av dagen och tack vare det höga, tätvuxna häckbusken ger det både avskildhet och en ombonad känsla. Nedanför altanen breder en grönskande gräsmatta ut sig som är idealisk för lekande barn, trädgårdsprojekt eller kanske en liten köksträdgård för dig med gröna fingrar. Bilen parkerar du bekvämt precis utanför bostaden och dessutom finns ett rymligt garage om hela 37 kvm. Garaget rymmer både fordon och förvaring. Garaget är utrustat med ett praktiskt varmförråd, perfekt för året runt-förvaring. Området präglas av vacker natur med gott om promenadstigar som slingrar sig genom skog och mark. I skogarna finns rikligt med svampställen och bärbuskar för den som gillar att plocka själv. För dig som tycker om att springa eller promenera finns den natursköna Hörnemosserundan och den välkända banvallen som sträcker sig genom Gråbo. Här passerar man bondgårdar, ängar, hästhagar och fantastiska öppna vyer. Känslan av att befinna sig på landet finns alltså bara ett par minuter bort. Här bor du också med närhet till flera badvänliga sjöar som Annesjön och Lövsjön, samt den större sjön Mjörn - perfekt för både fiske och båtliv. Gråbo torg ligger bara ett stenkast bort med diverse serviceutbud såsom två matbutiker, restauranger, frisör, blomsterhandel och gym. I Gråbo erbjuds flertalet skolor och förskolor där flertalet av dem nås med endast några minuters gångavstånd. Denna chans vill du bara inte missa- välkommen med en intresseanmälan redan idag!