Torpadalsstigen 49

Byggår

2015

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 975 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19743

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

176/0 kvm

Pris

7 190 000 kr utgångspris

Varmt välkommen till denna välskötta, energieffektiva och smakfullt inredda villa i populära området Torpadal i Lerum. Här bor du i ett lugnt och tryggt område, där skog och fina promenadstråk bara ligger ett stenkast bort. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Lerums centrum med alla dess bekvämligheter så som shopping, restauranger och pendelstation. Snart står dessutom en helt ny F-9 skola klar i området med endast ca 5 min promenadavstånd. Huset är mycket energieffektivt med energiklass B vilket bidrar till lägre driftkostnader. Villan uppfördes 2015 och har en boyta om hela 176 kvm, vilket ger gott om plats för hela familjen. Till fastigheten hör även ett rymligt garage med en yta om hela 60 kvm, utrustat med luftvärmepump. Huset erbjuder en väl genomtänkt planlösning, ett genomgående fint ljusinsläpp samt påkostade materialval som bland annat golv i massivt furu, stenskivor i köket och mycket annat. På entréplanet hittar ni de sociala ytorna så som kök- och vardagsrum, ett rymligt sovrum samt bostadens ena badrum och tvättrum. På bostadens övre plan finns tre sovrum, samtliga med bra storlek varav ett av dessa har en anslutande walk in-closet. Utöver detta finns ett allrum som knyter ihop våningsplanet och kan disponeras efter behov, ett förråd samt ytterligare ett badrum. Köket ligger i öppen planlösning med matplats- och vardagsrum. Som arbetsbänk ligger en gedigen stenskiva som även är återkommande på köksön. I utrustningsväg finns allt du kan tänkas behöva för tillagning av middagen. Från vardagsrummet når du den väl tilltagna altanen, en plats som är perfekt för såväl middagar och grillkvällar som större sociala tillställningar. Tomten är väl tilltagen med hela 1975 kvm och huset är placerat med ett högt och bra solläge under hela dagen och sent in på kvällen. Utvändigt finns flera härliga platser att tillbringa tid på. Förutom altanen så finns en gräsmatta, perfekt för utomhusaktiviteter där barnen kan springa och leka fritt. Bilar parkerar du smidigt på uppfarten eller i det stora garaget. För den som önskar mer aktivitet väntar Aspens badplats med hopptorn, bryggor och stora ytor för lek och umgänge. Inom promenadavstånd genom skogen når du även Häcksjön där det finns fina klippor att bada ifrån. På vintern lockar sjön in till skridskoåkning. Barnfamiljer har trygg tillgång till både Aspenässkolan (F–5), Torpskolan (6–9) och Riddarstens förskola – allt inom bekvämt avstånd. För den aktive finns ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter i området, såsom padel, tennis, gym, klättring, segling, golf samt närhet till elljusspår i Riddarsten. Varmt välkomna med intresseanmälan redan idag!