
Varmt välkommen till Örnevinges väg 1 A! På en populär och omtyckt adress i centrala Floda ges nu ett tillfälle att förärva denna charmfulla trerumslägenheten om hela 91 kvm, högst upp i huset med balkong i bästa solläge! Här bor du med fri utsikt över trädens skiftande färger genom årets alla säsonger och får samtidigt njuta av ett hem som andas trivsel och kvalitet. Bostaden bjuder på en välplanerad och flexibel planlösning med flera olika möjligheter till möblering. Här samsas vackra, gedig...
Varmt välkommen till Örnevinges väg 1 A! På en populär och omtyckt adress i centrala Floda ges nu ett tillfälle att förärva denna charmfulla trerumslägenheten om hela 91 kvm, högst upp i huset med balkong i bästa solläge! Här bor du med fri utsikt över trädens skiftande färger genom årets alla säsonger och får samtidigt njuta av ett hem som andas trivsel och kvalitet. Bostaden bjuder på en välplanerad och flexibel planlösning med flera olika möjligheter till möblering. Här samsas vackra, gedigna detaljer med moderna inslag som tillsammans skapar en varm och hemtrevlig känsla. Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring och köket är otroligt charmigt med rejäla köksluckor och en generös matplats som inbjuder till långa middagar. Vardagsrummet har direkt utgång till balkongen och blir som en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Två sovrum i bra storlek rymmer både dubbelsäng och arbetsplats och det tidlöst helkaklade badrummet är nyrenoverat -24. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med flera garderober, två klädkammare och ett tillhörande källarförråd. Med denna bostad bor du med gångavstånd till vackra naturområden samtidigt som du har nära till Floda centrum och dess station med både buss- och tågförbindelser.
Bostaden är placerad i ett lugnt och grönskande läge som attraherar såväl äldre som yngre. Här bor du med gångavstånd till det mesta såsom förskolor och skolor, Floda centrum, kommunikationer och härliga naturupplevelser. Inom några minuters gångpromenad når du snabbt Floda centrum och dess breda serviceutbud. Här finner du bland annat en välsorterad matvaruaffär, fiskaffär, charkuteri, caféer och flera restauranger i toppklass. Kommunikationer erbjuds i form av tåg och buss. Från tågstationen tar du dig smidigt till Göteborg (restid på ca 27 minuter) eller Alingsås. Tågen går frekvent, speciellt morgon- och eftermiddag. Trots bostadens centrala läge så bor du nära fina naturområden där lugnet gör sig påmint. I Floda finner du den vackra sjön Sävelången som är både bad, båt och fiskevänlig. Upplev fina promenadvägar och de ca 8 km runt sjön som bjuder på mysig slottsmiljö och café. Beläget längsmed Sävelången ligger dessutom den roliga lekplatsen Spindelskogen som är en rolig upplevelse för hela familjen. Invändigt har bostaden en bra planlösning med god storlek på samtliga rum, fint ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och en rymlig klädkammare. För den som vill ha ett extra rum så går på ett mycket bra sätt att bygga om bostaden. Fråga gärna mäklaren för mer information.
När du stiger in genom dörren möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter i hela sju garderober samt två klädkammare. Hallen är ljus och erbjuder plats för både en sittbänk och en avlastningsmöbel. På golvet ligger en ljus linoleummatta och väggarna är klädda i ljusa tapeter som bidrar till den luftiga känslan.
Detta ljusa och inbjudande kök erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor samt generösa arbetsytor för matlagning och bak. De vackra köksluckorna i en solgul nyans ger rummet en varm och glad karaktär och tillsammans med de rostfria beslagen tillförs en tidlös elegans. Ovanför arbetsbänken sitter ett klassiskt vitt kakel som fungerar som stänkskydd och förstärker det ljusa intrycket. En bänkskiva i trä skapar en harmonisk kontrast mot de gula luckorna och ger köket en ombonad känsla. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, helkyl och frys. Golvet är klätt i ljus linoleummatta som är både slitstark och lättskött, medan väggarna är målade i vitt. I direkt anslutning till köket ligger den rymliga matsalsdelen med plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för gemensamma måltider och trevliga stunder.
Stort och öppet vardagsrum som utgör en härlig samlingsplats i hemmet. Vardagsrummet är av mycket god storlek och kan enkelt inredas på flera tänkbara sätt. Här finns gott om utrymme för soffa med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel och matsalsbord. Väggarna i vardagsrummet pryds med en ljus tapet och golvet är belagt med en trestavig ekparkett. Det stora fönsterpartiet skänker fint ljus till rummet och här finns också utgång till bostadens trivsamma balkong.
Med access från vardagsrummet når du smidigt bostadens balkong. Plats finns för ett bord med tillhörande stolar samt planteringar i krukor och ljuslyktor för att skapa en hemtrevlig känsla. Ta med en kopp kaffe ut i lugn och ro och njut av härlig förmiddagssol. Vissa i området har även glasat in sina balkonger.
Bostadens första av de två sovrummen erbjuder gott om plats och en trivsam atmosfär. Här ryms enkelt en dubbelsäng tillsammans med skrivbord och ytterligare förvaringsmöbler utan att rummet känns trångt. Det generösa fönstret släpper in fint ljus som bidrar till en luftig och harmonisk känsla. På golvet ligger en lättskött linoleummatta och väggarna är klädda i samma ljusa tapet som i vardagsrummet.
Det andra sovrummet är likaså väl tilltaget och bjuder på en rofylld känsla med plats för både säng, skrivbord och andra möbler efter behov. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp. Golvet är belagt med linoleum i en ljus ton och väggarna pryds av samma ljusa tapet som återfinns i bostadens övriga rum, vilket skapar en fin helhet. I nära anslutning finns en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Badrummet är mycket fint renoverat i samband med föreningens stambyte -24. Väggarna är kaklade i stora vita kakelplattor och på golvet ligger ett mörkt klinker. För den som önskar ha en egen tvättmaskin så är det förberett för det. I utrustningsväg finns wc, handfat med skåpsförvaring, spegelöverskåp samt duschhörna med glasdörrar som enkelt kan fällas inåt för mer utrymme.
Fastighetsmäklare
Carina Jönsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.