Häradsdomarevägen 44

Byggår

1992

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5400-19820

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

64,5 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

1 900 000 kr utgångspris

Avgift

5 813 kr/månadInkl vatten, carport, sopor, bredband och tv

På Häradsdommarevägen 44 i hjärtat av Stenkullen ligger denna otroligt charmiga lägenhet som har både balkong och en fin uteplats att njuta av. Ett hem med hög mysfaktor och där lilla extra! Lägenheten om ca 65 kvadratmeter erbjuder en tilltagen hall, ett stort badrum med tvättmöjligheter, ett charmigt och hemtrevligt kök, stort sovrum och ett mysigt vardagsrum. Vardagsrummet är stort i originalplanlösningen men nuvarande ägare har valt att dela av och på så sätt skapat två extra kryp in som används som sovrum. Detta kan enkelt återställas om man hellre vill ha ett stort vardagsrum. Vardagsrumsdelen rymmer en soffa och tv möbel och är en mysig plats att krypa upp i soffan och kika på en film. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på balkongen, som ligger i ett högt och luftigt läge med utsikt över närområdet. Här finns plats för ett litet cafébord och stolar, perfekt för morgonkaffet i lugn och ro eller en stund en varm sommarkväll med en bok i handen. Från sovrummet når du bostadens andra oas den underbara uteplatsen. Här ute kan du enkelt möblera med loungemöbler eller matgrupp och njuta av middagar under bar himmel. Intill finns dessutom ett praktiskt förråd som ger gott om plats för säsongens utrustning & trädgårdsredskap. Den lilla gräsmattan framför altanen ramas in av grönska, träd och vackra bergspartier som ger en naturnära och rogivande inramning – en egen liten fristad mitt i vardagen. Läget är svårslaget, centralt men samtidigt lugnt och grönt samt gångavstånd till allt du behöver i vardagen: matbutik, vårdcentral, skolor, restauranger och service. På bara några minuter promenerar du till Stenkullen station där pendeltåget tar dig till Göteborg på cirka 23 minuter och till Alingsås på under en halvtimme. Det finns också goda bussförbindelser och smidig påfart till motorvägen för dig som pendlar med bil. Lerum och Floda nås enkelt med cykel. Ett stenkast ifrån ligger även en livsmedelsbutik. För dig som uppskattar natur och aktivitet finns mycket att upptäcka. I Stenkullen ligger två populära naturreservat med vackra promenadstigar och utsiktsplatser. Här kan du njuta av löprundor, vandringar eller bara stilla stunder i naturen. Du bor också nära ett av Västsveriges största idrottsområden – en levande mötesplats med fotbollsplaner, friidrottsarena, ishall, skatepark och gym. Området är dessutom mycket barnvänligt med flera förskolor och skolor i närheten. Inte långt är det heller till svalkande badsjöar och för dig som gillar att cykla så ligger både Lerum, Floda och Gråbo inom bekvämt cykelavstånd. Varmt välkommen hem – här väntar ett boende att trivas i, året om!