Bergsslingan 37 B

Välkommen till brf Orangeriet! Brf Orangeriet är en välskött förening och har en mycket trevlig gemensam innergård som är helt bilfri och passar utmärkt för barn! Här finns även ett stort växthus med möjlighet att odla egna växter och grönsaker. Alla boende i området har dessutom en egen pallkrage som används flitigt av föreningens medlemmar. Området Norra Hallsås är både lugnt och barnvänligt och passar utmärkt för såväl äldre som yngre. Här bor du nära vackra naturomgivningar med fina strövområden och gångavstånd till badvänliga Häcksjön. I området nära bostaden finns också en förskola samt att det pågår nybyggnation av grundskola från förskoleklass till åk9 med idrottshall, planerat färdigställande våren 2027. För den som uppskattar utomhusliv finns två härliga uteplatser. En stor balkong i bra solläge för långa, soliga dagar samt en mysig uteplats vid bostadens entré, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Till detta genomtänkta hem hör också en egen carport som du når smidigt via den nedre hallen. Mycket praktiskt när du ha varit och handlat och har tunga matkassar med dig eller när du bara vill slippa att gå i regn och rusk för att nå din bil. Carporten har plats för två bilar och för den som önskar möjlighet till att ladda sin bil går det fint att installera en laddbox. I anslutning till carporten finns ett stort förråd med gott om plats för förvaring av både sportutrustning och andra tillhörigheter. De 17 radhusen i brf Orangeriet är varsamt placerade runt en bergskulle som blir en naturlig gård, nära för alla. Precis som växthuset som också finns på gården - som gjort för gemensamma projekt! Inne bjuder den öppna planlösningen på stora möjligheter till trevligt umgänge när du känner för att till exempel laga mat tillsammans. Välkommen till ett skönt liv med små avstånd och stor gemenskap! Här får du ett hem att trivas i året runt, med naturen, sjöarna och promenadspåren runt knuten och allt som Lerum har att erbjuda inom nära räckhåll. Denna chans får du helt enkelt inte missa!

Vid bostadens mycket inbjudande entré välkomnas du till den första uteplatsen som är placerat i ett skönt solläge. Uteplatsen är stenbelagd och inramas av ett trästaket samt praktiska skiljeväggar mot närmsta grannar som ger ett mer privat läge. Uteplatsen ger gott om utrymme att ställa ut bord och stolar eller en skön loungemöbel samt grill om så önskas. Detta är en perfekt plats att njuta i goda vänners lag med en grillmiddag tillsammans eller varför inte ta med dig ditt morgonkaffe ut och starta dagen på bästa sätt? Här finns också plats för egna planteringar i krukor för en mer hemtrevlig känsla och denna uteplatsen nås dessutom inifrån bostaden med egen utgång från matplatsen genom den helglasade altandörren.

Innanför dörren möts du av goda utrymmen med plats för avhängning och förvaring längs med en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Golvet pryds först av ett slitstarkt, grått klinkergolv som elegant övergår i en stilren parkett och väggarna är vitmålade.

Inbjudande kök med fina materialval och bra arbetsyta. Köksluckorna som är vita kombineras fint med bänkskivan i sten och sedan ett vitt kakel som stänkskydd. Här finns bra med förvaring i både lådor och skåp. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens och här finns induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt hel kyl och frys. Intill köket finner du en rymlig matplats med plats för ett större matbord och stolar till hela familjen. Från matplatsen når du även altanen på framsidan.

Ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp genom rejäla skjutdörrar av glas som öppnar upp till en väl tilltagen och inbjudande balkong. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och ytterligare förvaringsmöbler. Väggarna är målade i en ljus kulör och ekparkett på golvet.

Genom ett rejält skjutdörrsparti från bostadens vardagsrum når du smidigt den underbara balkongen. Balkongen är av god storlek och ligger i ett högt läge med fri vy mot närliggande område och vackra naturomgivningar. Här finns också en väggmonterad markis som du enkelt kan fälla ut, utmärkt när solen ligger på som mest och när skugga efterfrågas. Både balkong och uteplats blir som naturliga förlängningar av bostaden och underbara ytor du kan nyttja när vädret tillåter.

Rymligt och helkaklat badrum i stilrena och tidlösa färgval. På väggarna sitter ett vitt kakel som fint bryts av med ett klinkergolv i grå nyans med skön golvvärme. Här finns en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt bra arbetsyta och förvaring ovan. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelöverskåp samt duschhörna med välvda glasdörrar.

Via den vackra trappan når du över plan som är fördelat på tre bra sovrum och ett badrum.

Precis ovanför trappan möts man av bostadens första sovrum. Detta är perfekt som barnrum eller kontor. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i två garderober. På golvet återfinns den fina ekparketten och väggarna är målade i en behaglig varm ton.

Det andra sovrummet har väggar som är ljust färgsatta och fint ljusinsläpp från ett fönster. Här finns god plats för en dubbelssäng och annat möblemang samt goda förvaringsmöjligheter i två garderober.

Bostadens tredje och största sovrum är placerat längst in på övre plan. I ena delen av rummet finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord, här finns också förvaring i en hel garderobsvägg med skjutdörrar. I andra delen av sovrummet finns en utmärkt plats för arbetshörna eller ytterligare förvaring om så önskas. Väggarna är målade i en behaglig grön kulör. Från fönstren har du ljuvlig utsikt mot den närliggande skogen.

Stilrent och helkaklat badrum i samma färgval som badrummet på entréplanet, vilket ger en enhetlig känsla. Här finns wc, handfat med kommod, spegelöverskåp samt ett badkar för avkopplande stunder.

Här finns en entré i direkt anslutning från carporten med klinkergolv innanför dörren. I carporten finns ett förråd om ca 8 kvm med plats för cykel, barnvagn och liknande.