Gamla Kyrkvägen 28

På Gamla Kyrkvägen 28 presenteras nu denna välskötta och inbjudande villa i omtyckta Ljunghögen i Floda – ett hem där både huset och trädgården tagits om hand med omsorg genom åren. Boytan erbjuder 136 kvm, fördelat över två plan med upp till fem sovrum och generösa ytor som passar lika bra för den växande familjen som för dig som vill ha plats för arbete och fritid. Köket är renoverat i närtid med en stor köksö centralt placerat och utrymme för matbord intill som utgör en naturlig samlingsplats i hemmet – en trivsam miljö för både vardagsmiddagar, helgens långfrukostar eller när gäster är över på besök. Badrummet på entréplan renoverades omkring 2015 och badrummet på övre plan så sent som 2025, vilket ger en modern och fräsch känsla med trygghet för många år framöver. Den stora fina tvättstugan har också en groventré från parkeringsplatsen. Tomten om 809 kvm är mysig och väl omhändertagen med en plan trädgårdstomt som omger huset och lämpar sig utmärkt för lek och utomhusaktiviteter av familjens yngsta medlemmar. Detta i kombination med ett vackert växthus, flertal odlingslådor och spaljé där man kan förverkliga sina odlingsdrömmar. I trädgården hittar vi också ett charmigt orangeri med stenläggning omkring. En riktig pärla för dig som vill skapa en egen oas och njuta från tidig vår- och långt in på hösten. Utvändigt erbjuds även ett stort extrarum om ca 45 kvm. Perfekt för dig som söker hobbyrum, hemmakontor eller plats för tonåringen som vill ha sin egen yta. På tomten finns även en friggebod som erbjuder extra förvaring. Altanen är generös och sträcker sig längs med husets fasad, med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Här finns flera naturliga zoner – en del för avkoppling i sköna fåtöljer och soffa, och en del för solstolar där du kan luta dig tillbaka och njuta av lugnet. De stora fönsterpartierna och altandörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och gör det enkelt att låta umgänget fortsätta utomhus under årets varmare månader. Runt altanen ramas grönskande buskar in på ett ombonat sätt som ger insynsskydd och en trivsam, privat känsla. Här finns alla förutsättningar för långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Det stora garaget ger gott om plats för både bil och förvaring, och uppfarten erbjuder smidig parkering för flera bilar. I omtyckta Ljunghögen bor vi i ett lugnt och uppvuxet villaområde med naturen som närmaste granne. Här slingrar sig villagatorna fram mellan grönskande tomter och skogspartier, vilket skapar en trygg och trivsam miljö för både stora och små. Området präglas av småhusbebyggelse och en familjär känsla där det är nära till lek, cykelturer och fina promenadstråk. På kort avstånd finns förskolor och skolor, och Floda centrum nås enkelt för service, matbutiker och pendeltåg mot Göteborg- eller Alingsås. För den som uppskattar friluftsliv finns gott om möjligheter i närområdet – skogsstigar, motionsspår och närheten till sjön Sävelången med bad och fina promenadstråk. Närhet finns även till det vackra naturreservatet som är en del av Gotaleden, en av Västsveriges mest uppskattade vandringsleder som förbinder Göteborg med Alingsås. Leden bjuder på omväxlande natur med sjöutsikt, lummiga skogspartier och öppna landskap, vilket gör den perfekt för såväl vardagsmotion som längre helgutflykter. Detta är ett hem där funktion och trivsel möts – med genomtänkta ytor, fina uppdateringar och en trädgård som verkligen förlänger boendet. Här finns plats att växa, landa och umgås tillsammans. Varmt välkommen med din intresseanmälan!