Lekstorpsvägen 19

Byggår

1969

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

849 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19922

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

120/16 kvm

Pris

3 800 000 kr utgångspris

Nu finns möjligheten att bli nästa ägare av denna trivsamma och välskötta enplansvilla med ett idylliskt läge! Här erbjuds du en välskött och energieffektiv villa med ett lugnt läge som erbjuder en hänförande vy över grönskande ängar och vackra hästhagar, en utsikt du aldrig tröttnar på! Detta är en perfekt plats att känna avkoppling och njuta av naturens vackra skiftningar året om. Flera energieffektiva åtgärder bidrar till villans låga driftkostnader så som solpaneler, FTX-system, nya luftvärmepumpar samt 3-glasfönster. Villan har en totalyta om 136 välplanerade kvadratmeter, allt på ett och samma våningsplan. Vardagsrummet ger gott om plats för soffmöblemang samt matplats om så önskas. Härifrån tar du dig smidigt ut till det inglasade uterummet som är placerat i västerläge, vilket gör att du kan sitta och njuta av den fantastiska vyn ut över nejden med vackra färger och betande hästar samtidigt som solen letar sig ner i horisonten. Köket är fullt utrustat med allt du behöver och erbjuder dessutom en separat matplats, även här med vacker utsikt. Utöver detta finns tre sovrum av god storlek, två badrum, tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter. En hel del bra renoveringar är utförda i närtid så som omläggning av tak (2016), ny varmvattenberedare (2023), nya luftvärmepumpar (2020 & 2022) samt installation av solpaneler (2022). Utvändigt finns flera rofyllda platser att tillbringa tid på. Förutom det inglasade uterummet finns en stor stenbelagd uteplats samt en väl tilltagen plan gräsmatta som bjuder in till lek och utomhusaktiviteter, perfekt för stora sociala tillställningar eller när du vill kunna släppa ut barnen eller djuren för att springa runt och leka fritt. Här finns också goda möjligheter för odling av grönsaker, kryddor, frukt och bär. Mycket trevligt att gå ut och plocka med sig in till matlagningen. Bilar parkerar du smidigt på uppfarten eller i garaget som du har i garagelänga bara några meter från huset. Där finns också gott om gästparkeringar som kan nyttjas. Intill entrén finns dessutom gott om förråd- och förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffär, vårdcentral och andra bekvämligheter. Inom bekvämt avstånd finns också bra kommunikationer, vilket gör det enkelt och smidigt att ta sig in till Göteborg. Gångavstånd till både förskola och skola. Detta är en riktig pärla med ett magiskt läge och en plats för lugn och ro som bara måste upplevas på plats! Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!